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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市長壽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（變賣期登錄后查看天，競價周期與延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市長壽區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：拍賣標的：重慶市長壽區林莊登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號房屋

標的物位于拍賣標的：重慶市長壽區林莊登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號房屋，據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：產權證號為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為住宅用地，土地使用類型為出讓，房屋用途為住宅；房屋結構為混合結構；拍賣對象在：所在樓層為第登錄后查看層,層高：約登錄后查看米；房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,套內面積登錄后查看.登錄后查看平方米;建成時間約登錄后查看年；（被執行人自住，有老人居住）

裝修情況：入戶為防盜門,安裝鋁合金窗；室內客廳地面地磚,墻面刷涂料,天花石膏板吊頂（主臥及飯廳墻面涂料有部分脫落痕跡），廚房及衛生間地面為地磚,墻面為墻磚,頂棚鋁扣板吊頂。房屋若有改動，該改動部分若有安全隱患，買受人需自行恢復房屋原狀、消除安全隱患，相關費用由買受人自行承擔；

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度單位：登錄后查看元（及其整倍數）/次。

注：登錄后查看、房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題均不在本案處置范圍內，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

登錄后查看、所在物業為業主委員會自治，聯系電話：登錄后查看，截止登錄后查看年登錄后查看月，物業管理費暫不欠費，據現使用人口述，水、電、氣暫不欠費，如有欠費由買受人承擔，拍賣人不保證以上情況完全屬實，或該標的可能還有其它欠費或瑕疵，以上情況請競買人向相關部門核實了解，并承擔可能存在的風險和經濟損失。

登錄后查看、拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付，交付以現場實物現狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及傭金不作調整。

登錄后查看、司法拍賣、變賣成交的，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅費（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關規定繳納。其他可能存在的大修基金、物業費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶開元拍賣有限公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶開元拍賣有限公司安排）。重慶開元拍賣有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關注“法拍我幫您”微信公眾號完成自助預約。

三、變賣期及開始時間：變賣期為登錄后查看天。根據法律規定，人民法院有權在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

四、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網在線報名并預交變賣價全款（即登錄后查看.登錄后查看萬元）后方取得變賣參與資格。

五、變賣方式：

登錄后查看、變賣期開始后競買人即可出價，自第一次出價開始自動進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進入司法網絡拍賣平臺服務系統的時間為準。

登錄后查看、至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

登錄后查看、競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請于登錄后查看年月日前到重慶市長壽區人民法院現場辦理競買登記手續。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關法律、法規和政策的規定，由相應主體承擔。被執行人應負擔的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續。其可能存在的水、電、氣、物業費等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣結束后未能競得者其凍結的變賣預交款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內交納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：重慶市長壽區人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號：登錄后查看，聯行號：登錄后查看

登錄后查看、變賣未成交的，競買人繳納的相應資金將在變賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：

重慶開元拍賣有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院地址：重慶市長壽區桃源大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院

二〇二〇年十月十三日