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競 買 公 告

江蘇中緣植物光照股份有限公司（以下簡稱中緣公司）因為破產清算，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），對其部分資產在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現就競買事項公告如下：：

一、拍賣標的：位于儀征市史福特大道登錄后查看號的土地使用權工業廠房及配套設施。包括：

登錄后查看、土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，證號：儀國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；

登錄后查看、 登記房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，證號：儀房權證新城鎮字第登錄后查看號；

登錄后查看、無證建筑面積：登錄后查看平方米。

登錄后查看、房屋附屬設施、廠房區綠化

拍賣方式：公開拍賣。評估價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬或其倍數

二、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的后，淘寶網司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。與本拍賣標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看小時前向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人辦理委托手續，并由江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人將委托信息錄入拍賣系統；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網絡競價成功確認書》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人提交委托手續致不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續不全，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前登錄后查看小時前一同到江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人辦理委托手續。）

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍品：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前十個工作日接受看房咨詢，有意者請聯系管理人：

聯系方式：登錄后查看 唐律師、蔣律師，（上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看）統一安排看樣；

聯系地址：揚州市邗江區國展路登錄后查看號星耀天地商務中心登錄后查看-登錄后查看江蘇擎天柱律師事務所；

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。

七、特別提醒：該拍賣標的物內尚有承租人，管理人已致函解除租賃合同，但不負責騰倉。

拍賣標的以實物現狀為準，江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產權人不承擔本標的瑕疵保證。江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產權人對拍賣拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買拍賣標的的實際情況，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

八、拍賣標的權屬變更手續由買受人自行辦理。辦理權屬變更手續過程中法律規定應當由買方或賣方承擔的稅費由競買人承擔并直接繳納。所涉及的一切稅費（包括但不限于法律規定由賣方或買方、江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產權人立即承擔或必然需要承擔的所得稅、營業稅、增值稅、城市建設維護費、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、應交和欠付的房產稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、申請費、注冊費、年費、出讓金及房產土地動產權利交易中規定繳納或應當補繳的各種稅收費用等）和可能存在的物業費、水電氣及其他政府事業性收費等欠費均由買受人另行承擔、繳納，具體稅費等請競買人自行到相關部門了解查詢，與江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產權人無關。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決、承擔、繳納。江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產權人不提供稅票，由買受人自行前往稅務部門開具并及時支付繳納主管機關規定應由江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人或原產權人繳納的一切稅費。

九、對上述標的權屬或對拍賣有異議者，請于競價開始登錄后查看日前書面向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人提出。

十、與本拍賣標的有關人員、案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人、債權人、債務人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人行使優先購買權的，須參加網上競買，并應于競價開始登錄后查看日前向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人提交有效證明，經江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交有效證明或者經江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人確認優先競買資格但未參加競買的，視為放棄對本拍賣標的享有的優先購買權。

十一、拍賣競價前將通過淘寶網司法拍賣平臺將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本拍賣標的競得者原凍結的保證金自動轉入江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人指定賬戶。

十二、拍賣成交價余款請在網絡競價結束后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶。

戶名：江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

付款教程：

開戶行：中國銀行股份有限公司揚州御河苑支行

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、買受人逾期未支付拍賣款，江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、償還破產債權。保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及費用損失的，原買受人應當繼續承擔彌補責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人發布的拍賣須知。

規則其他未盡事宜請向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；

聯系人：唐律師、蔣律師。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人

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