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位于汕頭市濠江區(qū)磊口至過溪洋片區(qū)登錄后查看地塊之一的國有建設(shè)用

地使用權(quán)及地上建筑物（共三幢全部及登錄后查看地塊全宗）

拍 賣 公 告（第一次拍賣）

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于廣東省汕頭市濠江區(qū)磊口至過溪洋片區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊之一的國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物（廠房登錄后查看幢、廠房登錄后查看幢、宿舍登錄后查看幢共三幢全部及登錄后查看地塊全宗），權(quán)證號為粵（登錄后查看）濠江區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看㎡。起拍價：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合限購政策的均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

聯(lián)系人：周俊杰（廣東弘德益利拍賣有限公司汕頭分公司）

咨詢電話：登錄后查看

需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式告知聯(lián)系人。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，請?zhí)崆叭祛A(yù)約看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的汕頭市濠江區(qū)磊口至過溪洋片區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊之一及地上建筑物（廠房登錄后查看幢、廠房登錄后查看幢、宿舍登錄后查看幢共三幢全部及登錄后查看地塊全宗）的房地產(chǎn)，用途為廠房、宿舍，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的登錄后查看層的宿舍樓及登錄后查看幢單層的廠房，目前作為宿舍樓及廠房使用。本次按現(xiàn)狀拍賣，按現(xiàn)狀移交。有意競買者請親自前往現(xiàn)場看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已經(jīng)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵和風(fēng)險（包括無法移交及清退的風(fēng)險）；

登錄后查看、土地使用權(quán)過戶是否需要補(bǔ)繳地價款及具體所需的手續(xù)，由買受人自行向國土部門了解具體事宜。本院不承擔(dān)過戶過程中的風(fēng)險。

登錄后查看、上述土地拍賣成交后，因過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金等均由買受人承擔(dān)。對此，競買人應(yīng)自行向國土及稅務(wù)等有關(guān)部門了解清楚；對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)變更登記涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看、上述土地上若有涉及違法、違章部分，應(yīng)接受行政部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。上述拍賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，本院已經(jīng)通知可以聯(lián)系到的當(dāng)事人，無法通知或者沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭衡山支行或中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭龍湖支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號案件濠江區(qū)過溪洋片區(qū)地塊之一及地上建筑物拍賣款]，登錄后查看登錄后查看手機(jī)號碼上，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣東南粵房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估與規(guī)劃測繪有限公司作出的粵評房（汕）土第登錄后查看號《房地產(chǎn)估價報告》。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：汕頭市黃河路登錄后查看號。

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院

二〇二〇年十月十二日