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變賣公告

重慶市合川區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)城北拓展區(qū)地塊（地塊編號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)）及地上建筑物。本次拍賣對(duì)象由許可建設(shè)的建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米的建筑物以及土地使用權(quán)面積為登錄后查看平方米兩部分組成。拍賣物土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。因地上建筑未完工，故建筑物未辦理相應(yīng)的權(quán)屬資料，本次拍賣建筑物的棟號(hào)、建筑面積等數(shù)據(jù)依據(jù)于《中華人民共和國(guó)工程規(guī)劃許可證》[建字第登錄后查看號(hào)]復(fù)印件證載，地上建筑物共有登錄后查看棟，分別為登錄后查看#廠房（僅有基礎(chǔ)工程）、登錄后查看#廠房（僅有基礎(chǔ)工程）、登錄后查看#廠房（僅有基礎(chǔ)工程）、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、登錄后查看#樓、登錄后查看#樓。若以上表述與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況不符或有出入，則應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣價(jià)格的確定分為兩部分，一部分為評(píng)估（評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元），另一部分為當(dāng)事人雙方協(xié)商議價(jià)（當(dāng)事人協(xié)商價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元），因此本次拍賣的資產(chǎn)總的評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

登錄后查看、本次拍賣評(píng)估范圍為重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)城北拓展區(qū)地塊（地塊編號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及該地塊上登錄后查看號(hào)至登錄后查看號(hào)建筑物（包含基礎(chǔ)工程、主體工程、水電安裝工程、電梯；不包含消防工程、門窗工程、室內(nèi)裝修、可移動(dòng)的家具、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益）。

登錄后查看、本次拍賣當(dāng)事人雙方協(xié)商議價(jià)范圍為：

⑴.一期登錄后查看組團(tuán)消防工程。

⑵.登錄后查看號(hào)樓旁鋼結(jié)構(gòu)大門、道閘以及大門的基礎(chǔ)土方開挖、回填等工程；登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看樓家具；一期登錄后查看組團(tuán)道路管網(wǎng)工程；景觀工程。

⑶.一期登錄后查看組團(tuán)塑鋼門窗及鋁合金百葉制作擴(kuò)安裝工程（登錄后查看號(hào)樓- 登錄后查看號(hào)樓、食堂、特色大門）。

⑷.招商接待中心裝修工程。

⑸.一期登錄后查看組團(tuán)登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)樓門窗工程

⑹.一期登錄后查看組團(tuán)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層、樓梯間室內(nèi)精裝修工程。

⑺.一期登錄后查看組團(tuán)登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)樓的基礎(chǔ)工程。

登錄后查看、地面建筑物為在建工程，未完成驗(yàn)收或配套等手續(xù)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，登錄后查看-登錄后查看號(hào)樓已通過(guò)結(jié)構(gòu)安全鑒定（成交后出具鑒定報(bào)告），買受人需自行了解此情況。在建工程面積、用途、規(guī)劃、容積率等數(shù)據(jù)以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的為準(zhǔn)，若與本次拍賣文件中載明的面積、用途、規(guī)劃、容積率等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的區(qū)域范圍內(nèi)涉及到與建筑物相關(guān)的已知和未知的欠稅費(fèi)及入戶辦理手續(xù)事宜：

（登錄后查看）被變賣物（土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)登錄后查看房地證登錄后查看第登錄后查看號(hào)）欠繳城鎮(zhèn)土地使用稅本金登錄后查看元。

（登錄后查看）西部服飾科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理有限公司欠繳社保費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元。

（登錄后查看）被變賣物欠繳人防費(fèi)登錄后查看元。

以上欠繳稅費(fèi)不由買受人承擔(dān)。

其他所欠繳費(fèi)用（包括但不限于消防驗(yàn)收、水、電、氣、訊等），由買受人自行了解、以總額登錄后查看萬(wàn)元為限承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并自行完成涉及到與標(biāo)的所有相關(guān)的手續(xù)。

登錄后查看、買受人需按相關(guān)部門對(duì)此地塊的規(guī)劃和用地要求進(jìn)行開發(fā)使用，若因未按要求開發(fā)使用，造成的后果均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，本院和輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。對(duì)競(jìng)買人的資格條件、標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)以及辦理期限等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到國(guó)土、房產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

注：上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

評(píng)估價(jià)和議價(jià)總額：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元,起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元變賣預(yù)繳款登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（包含保證金登錄后查看萬(wàn)元），增價(jià)幅度:登錄后查看萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)調(diào)安排）。

二、變賣流程：競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買資格。變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。在變賣期間內(nèi)任一競(jìng)買人出價(jià)則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前登錄后查看日向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

四、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際情況進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣程序開始前登錄后查看日，到本院申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣。

十一、競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買資格。變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價(jià)高于預(yù)繳款，競(jìng)得者的變賣余款須在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市合川區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行合川分行南新支行；賬號(hào)：登錄后查看）

十二、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、預(yù)繳款、變賣成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍或支付余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

咨詢電話：重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市合川區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市合川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市合川區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處牌坊路登錄后查看號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：

登錄后查看、評(píng)估報(bào)告副本

重慶市合川區(qū)人民法院

二〇二〇年十月十三日