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廣西壯族自治區(qū)桂林市七星區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：桂林市七星區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人徐小富名下所有的位于桂林市疊彩區(qū)中山北路登錄后查看號停車場的土地進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：桂林市疊彩區(qū)中山北路登錄后查看號停車場的土地。（使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）

標(biāo)的物詳情：土地證號：桂市國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地類用途：綜合用地；使用權(quán)類型：出讓；使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看特別提示：該宗地位于八路軍桂林辦事處紀(jì)念館旁。八路軍桂林辦事處紀(jì)念館是處于國家保護范圍（外圍墻處登錄后查看米以內(nèi)為絕對保護范圍，不得進行其他建設(shè)工程，保護范圍外登錄后查看米為建設(shè)控制地帶，不得修建高度登錄后查看米以上及破壞舊址環(huán)境風(fēng)貌的建筑和構(gòu)筑物），因為該宗地的特殊性，容積率沒有做出設(shè)定。根據(jù)《中華人民共和國文物保護法實施條例》第九條：文物保護單位的保護范圍，是指對文物保護單位本體及周圍一定范圍實施重點保護的區(qū)域。文物保護單位的保護范圍，應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護單位的類別、規(guī)模、內(nèi)容以及周圍環(huán)境的歷史和現(xiàn)實情況合理劃定，并在文物保護單位本體之外保持一定的安全距離，確保文物保護單位的真實性和完整性。

稅費圖片僅供參考，具體稅費請競買人自行到相關(guān)部門核實了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。）

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍

賣開始前一日止（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）周一至周五接受咨詢，看樣需要提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機構(gòu)桂林普大商務(wù)服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排，咨詢請聯(lián)系電話：登錄后查看李先生。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價款外，標(biāo)的物過戶買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅費（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應(yīng)主體依法承擔(dān)（該標(biāo)的物可能存在欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解），拍賣標(biāo)的物成交價為增值稅含稅價值，過戶稅費由成交后稅務(wù)部門征收數(shù)額為準(zhǔn)。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內(nèi)向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權(quán)利。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行城東支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、付完尾款后兩個月內(nèi)交地。（不包含有合法租賃合同，如有特殊情況請向法院咨詢）

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

十二、輔助機構(gòu)不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用。

十三、本院僅委托輔助機構(gòu)制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣，輔助機構(gòu)提供的融資貸款、過戶等業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看曾

紀(jì)檢監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

輔助公司：桂林普大商務(wù)服務(wù)有限公司

咨詢看樣時間：周一至周五 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

看樣聯(lián)系電話：登錄后查看李先生

桂林市七星區(qū)人民法院

二〇二〇年十月十三日