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鹽城宇洋食品有限公司清算組

關于拍賣土地、房產及附屬設施等整體資產的拍賣公告

鹽城宇洋食品有限公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：鹽城宇洋食品有限公司清算組，監督單位：江蘇省鹽城市射陽縣人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

鹽城宇洋食品有限公司（以下簡稱宇洋公司）所有的位于鹽城市射陽縣特庸鎮紅旗居委會六組廠房、土地及附屬設施等整體資產，具體如下：

廠房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看、鍋爐房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看，房屋所有權證號：射房權證特庸字第登錄后查看、登錄后查看號。

土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看，土地使用證號：射國用（登錄后查看）第登錄后查看號；

如本公告描述與實物存在差異，以實物為準。

以上債務人財產整體起拍價為人民幣登錄后查看萬元，保證金為人民幣登錄后查看萬元；增價幅度為人民幣登錄后查看萬元。

對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與清算組聯系，逾期視為無異議（聯系人：姚玉蓉，電話：登錄后查看；聯系人：張旺，電話：登錄后查看）。

二、拍賣標的現狀和或有瑕疵

登錄后查看、本次拍賣標的物均以實物現狀為準，由競買人自行到現場看樣確認，有意競買人應在完全認可拍賣標的物一切已知及未知瑕疵后方可辦理拍賣報名手續。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。清算組和射陽縣人民法院不承擔所拍賣標的物的任何瑕疵擔保責任。

登錄后查看、此次拍賣的資產以實物為準，所涉拍賣財產表述情況如與現場實物不符，則以現場實物的名稱、規格、型號、數量、質量等為準，多不退、少不補。標的物交付過程中因整理、裝卸、運輸等產生的費用及安全責任，均由買受人自負自理。

登錄后查看、除自然人外，法人和其他組織均可參加競買。因自然人購買可能難以辦理工業用地過戶手續，如果自然人仍堅持以個人名義競買，出現不能過戶情況，責任自負，與清算組及射陽縣人民法院無關。

登錄后查看、關于在上述地塊經營所需的前置立項、行政許可等事項，包括但不限于安全、環保許可證照等事項，存在無法通過審批的可能，請競買人自行向相關職能部門咨詢確認。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至清算組處辦理委托手續，資格經清算組確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人

與本標的物有關的人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、其他優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的，視為放棄優先購買權，并請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向清算組提交有效證明材料，經清算組和法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起開始接受咨詢，清算組不安排統一看樣，有意看樣者請自行前往。咨詢聯系人：姚玉蓉，電話：登錄后查看；咨詢聯系人：張旺，電話：登錄后查看 ，咨詢時間：工作日（周一至周五）上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分。

六、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

七、保證金及拍賣余款的繳納

拍賣競價前淘寶網阿里拍賣破產強清平臺系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本標的物競得者原凍結的保證金將在買受人支付軟件服務費后自動轉入清算組指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入清算組指定賬戶【戶名：鹽城宇洋食品有限公司清算組，開戶銀行：中國銀行股份有限公司射陽開發區支行，賬號登錄后查看 】，注明“案號：（登錄后查看）蘇登錄后查看清申登錄后查看號；款項性質：拍賣尾款”。

競拍成功者逾期未足額繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，清算組可向悔拍人追索。

八、辦理銀行貸款的，請聯系銀行咨詢和辦理

特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競買人，慎重考慮競買，公告的付款期內貸款不到清算組賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

九、稅、費及其他費用負擔

拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權證申領及權屬變更手續由買受人自行辦理，拍賣過戶所涉及的相關稅、費及有可能存在的其他費用均由買受人承擔，具體費用由競買人至相關單位自行咨詢。

清算組不開具含有標的物拍賣成交金額的任何發票。

十、拍賣信息

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網阿里拍賣破產強清平臺系統將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人信息、網拍競買號信息。

十一、交付手續的辦理：

登錄后查看、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人（如有）一同到清算組處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產清算組辦公室（地址：鹽城市建軍東路登錄后查看號交銀大廈商務樓登錄后查看室）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看個工作日內，清算組按現狀向買受人移交拍賣標的、辦理交割手續。買受人在付清拍賣價款后應及時提取拍賣標的，并到相關主管部門辦理產權過戶手續，如有必要，由人民法院出具裁定書和協助執行通知書幫助買受人完成過戶手續。

十二、軟件服務費負擔情況

標的物競買成交的，由買受人承擔軟件服務費（包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。（詳情請向淘寶網咨詢）

十三、實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

登錄后查看、負責執行的人民法院、清算組；

登錄后查看、網絡服務提供者；

登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。

特別提醒：拍賣標的以實物現狀為準，法院、清算組、原產權人不承擔本標的瑕疵保證。法院、清算組、原產權人對拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買拍賣標的的實際情況，慎重決定競買行為，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

對于超出土地使用權證以外的土地，由競買人自行與地方政府溝通商定相關事宜。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看 姚玉蓉律師

地址：鹽城市登錄后查看建軍東路登錄后查看號交銀大廈商務樓登錄后查看室

鹽城宇洋食品有限公司清算組

二〇二〇年十月十三日