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（破）沭陽沃爾德化工有限公司破產財產（不動產）

競買公告

（第三次拍賣）

沭陽沃爾德化工有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：沭陽沃爾德化工有限公司管理人)進行公開拍賣活動，現公告如下:

一、拍賣標的：

沭陽沃爾德化工有限公司破產清算所涉資產：宿遷市沭城鎮蘇州西路北側房屋、土地使用權以及不可分割的裝修及滿足其使用功能的水、電、地下管網、消防以及配套的所有相關輔助設施，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡,其中有證部分建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地面積為登錄后查看㎡。

以上資產評估變現值共計 登錄后查看.登錄后查看萬元，詳見附件資產評估明細。

拍賣起拍價為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，每次增價幅度為登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

公告期間(節假日及休息時間除外)接受咨詢，有意者請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前聯系管理人聯系，管理人統一安排看樣。

三、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：

登錄后查看.標的物以實物現狀進行拍賣，其外觀、結構、內在質量、規格、數量及質量以移交時的現狀為準，管理人不承擔標的瑕疵保證。評估報告、競買公告、標的物介紹中的財產明細僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，由競得人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看.對于部分無證房產的建筑面積、附屬設施及其他資產的數量以現狀實際為準，成交后管理人不負責辦理相關產權證件，僅由管理人與買受人辦理實物資產交接手續。

登錄后查看.標的物如有涉及違法、違章部分，由競得人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，管理人不承擔任何責任，請競買人認真考慮，詳盡調查后謹慎競拍。一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。

登錄后查看.拍賣標的能否辦理過戶手續、辦理時間、產業政策、地塊規劃用途等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

五、拍賣款項的支付：

競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

標的物競拍成功后，拍賣平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，競得人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為拍賣款轉至管理人的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，拍賣平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。競買成功后拍賣尾款（扣除保證金后的余款）需在拍賣成交后登錄后查看日內通過銀行付款方式匯至以下指定賬戶：賬戶名稱為沭陽沃爾德化工有限公司管理人，開戶銀行為中國建設銀行沭陽縣支行，賬號為登錄后查看。

六、稅費負擔及權證辦理：

本次拍賣所涉及的各項稅費（包括出賣方應承擔的各項稅、費，如增值稅、附加稅、印花稅等），因拍賣平臺收取的軟件服務費、過戶涉及的費用等，均由買受人承擔。由于稅務征收機關對標的物轉讓等涉及的稅費測算、核定、征收等需要較長時間，競得人對上述事項應有充分認識。拍賣成交后，有產權證的標的物產權變更登記手續由買受人自行辦理，管理人不負責無證房屋的產權登記。

七、拍賣成交后的資產交付：

在付清全部價款及稅、費后登錄后查看日內辦理移交。競得人應在收到管理人移交通知后及時配合辦理有關手續，逾期不接收、辦理的，競得人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等一切后果。對廠區內未成交的其他資產，競得人同意其他資產按現狀存放且不收取任何費用。

八、其他事項：

登錄后查看.對上述標的物權屬有異議者，請提供證明材料并于開拍前登錄后查看個工作日前與管理人聯系。

登錄后查看.與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶或不能參與競買的，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。

登錄后查看.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：盛律師 登錄后查看

聯系地址：宿遷市宿城區路東海路登錄后查看號律師大廈登錄后查看樓

沭陽沃爾德化工有限公司管理人

二〇二〇年十月一十二日