（破）重慶市永祥房地產開發有限公司管理人關于重慶市永祥房地產開發有限公司國有土地使用權、在建工程、設備的破產拍賣公告(再次拍賣)
公告詳情
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
詳情內容
重慶市永祥房地產開發有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時除外）對以下標的物按現狀依法在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，公告如下： 一、拍賣標的物： 登錄后查看、位于重慶市永川區望祥路登錄后查看號的“望城天地”項目土地使用權 （登錄后查看）永國用（登錄后查看）字第登錄后查看號《國有土地使用證》，證載面積：登錄后查看㎡，坐落：原永川市望城路登錄后查看號，用途：綜合用地，使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，使用類型：（國有）出讓。 （登錄后查看）永國用（登錄后查看）字第登錄后查看號《國有土地使用證》，證載面積：登錄后查看㎡，坐落：原永川市望城路登錄后查看號，用途：綜合用地，使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，使用類型：（國有）出讓。 （登錄后查看）永地（登錄后查看）合字（變更）第登錄后查看號《永川區國有土地使用權出讓變更合同》，建設用地面積登錄后查看㎡，尚未辦理國有土地使用權證（土地出讓金已繳納）。 綜上，本次變賣處置涉及的國有土地使用權面積共計登錄后查看㎡。 登錄后查看、上述土地之上的在建工程 工程項目名稱：望城天地，規劃建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（含登錄后查看棟樓及地下車庫）。 工程現狀：一期工程主體部分基本完工，已建成房屋登錄后查看棟，房屋登錄后查看套，已取得商品房預售許可證（預售面積登錄后查看.登錄后查看㎡），物業用房登錄后查看套（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）、地下車庫（約登錄后查看㎡）、會所（即售房部及永祥公司辦公室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡），但一期工程未達到竣工驗收及交房條件；二期工程僅作了土地平整及部份樁基工程。 “望城天地”項目已取得《國有土地使用證書》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《重慶市商品房預售許可證》。 登錄后查看、設備 （登錄后查看）空調登錄后查看臺：美的空調登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺；美的空調登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺；美的空調登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺；美的空調登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺；美的空調登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺；新科空調登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺；奧克斯空調登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看+登錄后查看 登錄后查看臺；惠而浦空調登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺。 （登錄后查看）低壓配電箱登錄后查看套，型號：登錄后查看-登錄后查看。 （登錄后查看）電瓶車登錄后查看輛，其中規格型號登錄后查看-登錄后查看的登錄后查看輛，規格型號為登錄后查看-登錄后查看的登錄后查看輛。
以上破產財產整體拍賣
評估價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，競買保證金登錄后查看萬元，增加幅度登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢。有意者可自行前往看樣。
三、拍賣方式 登錄后查看、本次拍賣采取從起拍價開始以遞增出價方式競價。保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。 登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。 四、特別說明 登錄后查看、拍賣財產實物狀況：“望城天地”項目工程于登錄后查看年底停工，一期工程登錄后查看棟房屋主體工程基本完工，但未達到竣工驗收和交房條件，二期工僅做土地平整及部份樁基工程，零星設備自登錄后查看年底起處于閑置狀態。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物的他項權利詳見評估報告。 登錄后查看、“望城天地”項目未對外正式預售，但有登錄后查看套房屋（即登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，共計登錄后查看.登錄后查看㎡）在永川區不動產登記部門辦理了網簽，管理人已向永川區人民法院提起訴訟注銷網簽，根據訴訟結果可能影響上述房屋交付時間和交付范圍，如成交后上述房屋不能交付，對應價值從總成交價款中按比例扣減。 登錄后查看、一期登錄后查看-登錄后查看棟地下車庫以下的架空層（面積約為登錄后查看㎡）是規劃范圍之外的構筑物，不屬于本次拍賣的處置范圍。 登錄后查看、土地未辦證面積在處置后由買受人自行補辦，管理人提供必要的協助。 登錄后查看、標的物中土地及房屋面積最終以國土房管部門實測為準；標的物中設備移交時以現場實際數量及實物現狀為準，且不保證可以正常使用。若與本公告載明有出入，拍賣成交價款不作調整。 登錄后查看、本次拍賣系以實物現狀處置，拍賣標的物以成交時的現狀為準，管理人對房屋外觀、質量、結構、房地產面積差異等實物瑕疵和權利瑕疵不作擔保，對拍賣標的物不承擔任何瑕疵擔保責任。復工手續、相關許可等由相關部門依照法律或相關規定予以審查并決定是否辦理，除法律或司法解釋另有規定外，管理人不因本次拍賣而負有辦理相關手續的義務。 登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的。 五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若法律、法規、司法解釋、國家政策對競買人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人應確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號注冊流程詳見淘寶網司法拍賣平臺頁尾公布的‘競買人幫助’、‘支付幫助’。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。 七、申請優先購買權的競買人，請在標的物開拍十個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與拍賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍退回，凍結期間不計利息。
拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物競得者原凍結的保證金在其支付軟件服務費后的登錄后查看小時內自動轉入管理人指定賬戶。
拍賣余款自拍賣成交之日起
登錄后查看日內
繳入管理人指定賬戶（戶名：重慶市永祥房地產開發有限公司管理人，開戶行：招商銀行股份有限公司重慶沙坪壩支行，賬號：登錄后查看 ）請買受人交余款時備注“拍賣余款及拍賣標的名稱”并電話告知管理人，并到管理人處（地址：重慶市沙坪壩區小新街登錄后查看號立海大廈登錄后查看樓重慶公鳴律師事務所）與管理人簽署拍賣成交確認文件，領取拍賣款收款收據。拍賣成交確認文件簽署完畢后，標的物的一切風險轉移至買受人處。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
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