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廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院

變賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（淘寶網(wǎng)法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院），現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人：

三、拍賣標(biāo)的：新國用（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權(quán)。

變賣價：登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物為國有出讓土地一塊，位于大新縣桃城鎮(zhèn)富康路（原縣城經(jīng)濟(jì)合作開發(fā)區(qū)），證號為新國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，登記在第三人許偉東名下，經(jīng)本院（登錄后查看）桂登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書判決，確認(rèn)土地實際所有為本案被執(zhí)行人黃衛(wèi)東。宗地于登錄后查看年登錄后查看月發(fā)證，登記面積為登錄后查看平方米(登錄后查看×登錄后查看)，用途為商住用地，目前該土地開發(fā)程度為生地，現(xiàn)狀為荒地，地面無建筑物，土地臨縣城主干道富康路，通達(dá)性好。本次拍賣不設(shè)統(tǒng)一看樣時間，有意參與競拍人請自行到現(xiàn)場看樣，拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀整體拍賣。經(jīng)詢問稅務(wù)部門，成功競買人須繳納契稅（稅率登錄后查看%）、印花稅（稅率登錄后查看.登錄后查看%，減按登錄后查看%征收），有意競買人需明晰標(biāo)的物現(xiàn)狀，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬情況及瑕疵。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者請自行前往看樣。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結(jié)。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與變賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：大新縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大新縣支行，賬號：登錄后查看】，變賣未成交的，競買人鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系人：黃法官

聯(lián)系地址：廣西大新縣桃城鎮(zhèn)安平大道登錄后查看號

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