一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

競買公告

湛江市強威食品有限公司管理人

關于拍賣強威食品公司位于湛江開發區東海島新區河南大道以北、龍騰路以東登錄后查看.登錄后查看㎡的土地使用權及地上建筑物、設備及其他動產一批的公告

湛江市強威食品有限公司管理人將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：湛江市強威食品有限公司管理人，監督單位：湛江經濟技術開發區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人可為買受人辦理不動產過戶手續辦理提供一定的配合及協助，但管理人不對過戶登記做任何保證，亦不承擔任何責任及義務，可能產生的變更登記的稅費及其他費用均由買受人承擔。

管理人可為買受人辦理機器設備及其他動產的移交提供一定的配合及協助，買受人應于成交之日起登錄后查看日內與管理人辦理移交手續，移交、搬離、清空機器設備及其他動產產生的一切費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、因拍賣標的的宗地一直處于司法查封狀態，如該宗地拍賣成交，按相關規定，受讓人除繼續履行原合同外，還應及時與國土局簽訂出讓合同補充協議，重新約定開竣工時間，特此提示。

登錄后查看、鑒于拍賣標的地塊為湛江經濟技術開發區東海島新區工業用地，為了規范項目準入，防止倒賣土地，根據相關部門建議，須由已在湛江經濟技術開發區按規定辦理項目準入手續的企業參與競拍。若當地政府對標的物所處地塊設定了產業規劃、工業門類限制，則購買用途必須符合規劃，請競買人務必自行前往當地政府部門了解相關情況。

登錄后查看、該拍賣標的地塊的用地規劃條件詳見附件湛開住規建規【登錄后查看】登錄后查看號《關于東海島創業路(原河南大道)北側、龍騰路東側登錄后查看.登錄后查看平方米地塊用地規劃條件的批復》。

二、 拍賣標的

湛江市強威食品有限公司位于湛江經濟技術開發區東海島新區河南大道以北、龍騰路以東登錄后查看.登錄后查看㎡（具體以相關主管部門最后核定為準）的土地使用權（證號：湛開國用（登錄后查看）第登錄后查看號）及地上建筑物；設備及其他動產一批。

登錄后查看、土地使用權及地上建筑物

土地使用權證號為湛開國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人為湛江市強威食品有限公司，座落于湛江經濟技術開發區東海島新區河南大道以北、龍騰路以東，用途為工業用地，面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）。宗地四至為東至空地，南至河南大道，西至龍騰路，北至龍騰南路。宗地所有權性質為國有，土地使用權類型為出讓，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該宗土地存在有效抵押登記，于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日抵押予中國農業銀行股份有限公司湛江東海支行(抵押編號:湛開他項(登錄后查看)第 登錄后查看 號)。

地上建筑物（在建工程）共有六幢，分別為辦公樓、員工宿舍、餅干車間、威化/月餅車間、原料倉庫及成品倉庫，均位于湛江市強威食品有限公司廠區內，目前處于查封狀態，有專人看管。

拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。

拍賣標的物為中國農業銀行股份有限公司湛江東海支行提供了抵押擔保，辦理權屬轉移登記前須協調抵押權人注銷抵押登記，中國農業銀行股份有限公司湛江東海支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日將對強威食品公司享有的全部債權轉讓予中國長城資產管理有限公司廣東省分公司（原中國長城資產管理公司廣州辦事處，以下簡稱“長城公司”），雙方于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在《南方日報》進行債權轉讓，長城公司已合法受讓農行東海支行債權。長城公司與廣州資產管理有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽署了《債權轉讓協議》【編號：中長資（粵）合字［登錄后查看號;登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看】，約定長城公司將受讓的農行東海支行對強威食品及相關擔保人享有的債權轉讓予廣州資產管理有限公司，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在《南方日報》上刊登債權轉讓公告債權。

因中國農業銀行股份有限公司湛江東海支行/廣州資產管理有限公司注銷抵押登記的時間不確定，故辦理權屬轉移登記的時間具有不確定性。競買人參與競買的，視為知悉并接受該條件，并不得據此悔拍。

登錄后查看、設備資產及其他動產一批

包括有月餅生產線、低壓配電設備、變配電工程及辦公家具等，目前閑置于湛江市強威食品有限公司廠區內，處于查封狀態，有專人看管。

上述設備資產中部分設備存在抵押，具體抵押情況詳見下表:

上述土地使用權及地上建筑物、機器設備及其他動產一批的具體情況以實物現狀為準，可參考《資產評估報告》（粵千福田資評報字[登錄后查看]登錄后查看號）。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看

元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：蔡律師，聯系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間請與管理人聯系確定，有意者請提前與管理人蔡律師（電話登錄后查看）聯系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看. 本標的物優先購買權人相關說明：無。

登錄后查看. 優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看. 優先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看. 順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助，但管理人不對過戶登記做任何保證，亦不承擔任何責任及義務。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人自行承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局等部門確認成交后應繳納的稅費標準。

標的物的移交、搬離、清空等由買受人自行負責，由此產生的一切費用由買受人承擔。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：廣東省湛江市經濟技術開發區樂山東路登錄后查看號銀隆廣場登錄后查看）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。管理人可為買受人辦理產權過戶手續辦理提供一定的配合及協助，但管理人不對過戶登記做任何保證，亦不承擔任何責任及義務，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

十一、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，競買時應當符合現行國家及湛江市有關房地產調控政策規定的條件，競買人需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

登錄后查看、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

登錄后查看、拍賣標的移交后所涉及的水、電、煤氣、管理費等均由買受人承擔。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

湛江市強威食品有限公司管理人

二〇二〇年十月十日