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拍賣公告

江蘇天開鍛壓科技開發有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：江蘇天開鍛壓科技開發有限公司）管理人，監督單位：如皋市人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于江安鎮鎮中居登錄后查看組一組建筑物，兩塊國有土地出讓，一塊出讓土地（土地權證編號：皋國用（登錄后查看）第登錄后查看號），土地用途為工業，準用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；另一塊國有出讓土地（土地權證編號：皋國用（登錄后查看）第登錄后查看號），土地用途為工業，準用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。建筑物總面積登錄后查看.登錄后查看㎡，包括有證房屋（皋房權證字第登錄后查看號、皋房權證字第登錄后查看號、皋房權證字第登錄后查看號、皋房權證字第登錄后查看號、皋房權證字第登錄后查看號）占地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。建筑物附近構筑物及其他輔助設施等登錄后查看項一同拍賣。

以上建筑物構筑物整體拍賣，按現狀交付。本次拍賣起拍價為人民幣登錄后查看元；保證金為人民幣登錄后查看萬元；加價幅度為人民幣登錄后查看元；保留價為起拍價。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請即日起至拍賣日前接受咨詢（節假日除外），有意者請與管理人聯系統一安排看樣(聯系人：秦律師，聯系方式：登錄后查看)。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同與管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，所提供的標的物照片等信息僅供競買人參考，拍賣方不承擔本標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

特別提醒競買人注意事項：

登錄后查看、本次拍賣的標的物整體狀況較差，缺乏正常的維護保養措施。自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下進行協商，協商結果由買受人自行承擔，拍賣人不承擔任何責任。

登錄后查看、買受人投入的項目應符合當地政府的產業政策和產業規劃，涉及到規劃、環保等行政許可事項，競買人參與拍賣前應向當地政府有關部門咨詢。買受人因買受后無法實現買受目的，其風險責任自行承擔。

登錄后查看、拍賣人對拍賣標的品質不作任何保證，不能保證拍賣標的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標的能夠正常使用，不能保證提供拍賣的標的相關證書、資料，亦不提供任何形式的售后服務。拍賣成交后，買受人須自行報請有權部門或聘請專業機構、專業技術人員依照相關規定對拍賣成交標的的質量、安全性能等進行專業技術鑒定、檢測，自行補辦相關手續資料；拆卸時須提供相關的資質證明，并按照相關規定及操作規程進行清理、檢測、修繕和改造，并確認達到安全要求、符合國家相關規定后方可使用、處置或銷售，所需手續與相關費用及相關后果全部由買受人辦理和承擔。

七、凡拍賣人已知的標的瑕疵，拍賣人均已告知競買人，對標的未知的或有瑕疵，拍賣人均不承擔任何責任。因標的瑕疵而可能導致的相關后果均由買受人承擔。競買人應在競價過程中考慮相關風險，成交后不得以標的存在瑕疵為由提出異議，否則，視為買受人違約。

八、買受人需承擔平臺拍賣費用。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。所涉及的一切稅、費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。沒有規定或規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。

拍買人不承諾能辦理轉讓手續。拍賣人和買受人及標的物在移交時可能發生的拆卸、搬運過程中產生的費用及對他人的財產造成損失的由買受人承擔。

九、依照規定競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將自動生成并公示《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十、競買人悔拍后保證金的處理：依照規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、列入破產財產進行分配。悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起十五日內繳入指定賬戶（【戶名：江蘇天開鍛壓科技開發有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行如皋支行，賬號：登錄后查看】付款時請務必備注案號和當事人名稱）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

因未有人向管理人申報對本公告拍賣標的物享有優先購買權，故管理人無法直接通知。本公告之日起滿登錄后查看日視為已經通知。具有優先購買權資格的競買人應于公告之日起登錄后查看日內向管理人提出申請，經如皋市人民法院審查確認的，以優先購買權人的身份參與競買。逾期未提出申請的視為放棄優先購買權。

對上述標的物有異議者，應于拍賣前登錄后查看日與破產管理人聯系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知、拍賣標的調查情況表。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

江蘇天開鍛壓科技開發有限公司

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