| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
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廣西壯族自治區桂林市七星區人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：桂林市七星區人民法院）對被執行人徐小富名下所有的位于桂林市疊彩區中山北路登錄后查看號停車場的土地進行網絡公開拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的：桂林市疊彩區中山北路登錄后查看號停車場的土地。（使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）
標的物詳情：土地證號：桂市國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地類用途：綜合用地；使用權類型：出讓；使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看特別提示：該宗地位于八路軍桂林辦事處紀念館旁。八路軍桂林辦事處紀念館是處于國家保護范圍（外圍墻處登錄后查看米以內為絕對保護范圍，不得進行其他建設工程，保護范圍外登錄后查看米為建設控制地帶，不得修建高度登錄后查看米以上及破壞舊址環境風貌的建筑和構筑物），因為該宗地的特殊性，容積率沒有做出設定。根據《中華人民共和國文物保護法實施條例》第九條：文物保護單位的保護范圍，是指對文物保護單位本體及周圍一定范圍實施重點保護的區域。文物保護單位的保護范圍，應當根據文物保護單位的類別、規模、內容以及周圍環境的歷史和現實情況合理劃定，并在文物保護單位本體之外保持一定的安全距離，確保文物保護單位的真實性和完整性。
稅費圖片僅供參考，具體稅費請競買人自行到相關部門核實了解。
二、競價時間及保留價、起拍價:
第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。
第一次起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元;
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續。）
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍
賣開始前一日止（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）周一至周五接受咨詢，看樣需要提前預約，看樣時間根據預約情況由拍賣輔助機構桂林普大商務服務有限公司統一安排，咨詢請聯系電話：登錄后查看李先生。
登錄后查看特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、買受人除支付成交價款外，標的物過戶買賣雙方所產生的一切稅費（如上述房產存在土地出讓金及經濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應主體依法承擔（該標的物可能存在欠物業費、水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解），拍賣標的物成交價為增值稅含稅價值，過戶稅費由成交后稅務部門征收數額為準。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權利。
八、本院不負責處理戶籍問題。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農村合作銀行城東支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
十一、付完尾款后兩個月內交地。（不包含有合法租賃合同，如有特殊情況請向法院咨詢）
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。
十二、輔助機構不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用。
十三、本院僅委托輔助機構制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣，輔助機構提供的融資貸款、過戶等業務與本院無關，本院不承擔任何責任。
輔助公司：桂林普大商務服務有限公司
咨詢看樣時間：周一至周五 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看
看樣聯系電話：登錄后查看李先生
桂林市七星區人民法院
二〇二〇年十月十日
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