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拍賣公告

（第四次拍賣）

射陽佳諾新材料科技有限公司管理人（下稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：射陽佳諾新材料科技有限公司管理人，監(jiān)督單位：射陽縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)，在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)清單中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

射陽佳諾新材料科技有限公司的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、辦公及生活設(shè)施。標(biāo)的物概況：標(biāo)的物為射陽佳諾新材料科技有限公司管理人委托評(píng)估的，射陽佳諾新材料科技有限公司破產(chǎn)清算中所涉及的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、辦公及生活設(shè)施等。主要有：①辦公樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為四層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)；②綜合樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為三層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)；③車間建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為一層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)；④車間建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為一層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)；⑤車間建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為一層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)；⑥車間建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,總層數(shù)為一層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)；⑦主車間建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為一層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證臨海字第登錄后查看號(hào)。另有門衛(wèi)室、配電房、鍋爐房、廠區(qū)道路及水泥場(chǎng)地、圍墻、廠棚、污水站等附屬設(shè)施。占用土地使用權(quán)面積：①土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡,土地性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)證書證號(hào)：射國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)；②土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)證書證號(hào)：射國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)。另有辦公桌、椅子、電腦、空調(diào)、冰箱等辦公及生活設(shè)施（詳情、明細(xì)請(qǐng)見評(píng)估報(bào)告附件一、附件四）。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其整數(shù)倍。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：王律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

特別提醒：

登錄后查看、本次變賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除變賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)變賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲取得權(quán)屬文件或辦理轉(zhuǎn)移登記等后果由競(jìng)買人自負(fù)，管理人不作辦證、過戶的任何承諾，也不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)證及不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真考慮詳盡調(diào)查后謹(jǐn)慎競(jìng)拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。

登錄后查看、相關(guān)地塊規(guī)劃用途和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策事宜，請(qǐng)于競(jìng)拍前務(wù)必自行了解。管理人鄭重告知，競(jìng)買人競(jìng)得本資產(chǎn)后從事行業(yè)應(yīng)符合臨海鎮(zhèn)紡織染整產(chǎn)業(yè)園要求，具體請(qǐng)競(jìng)買人自行向臨海鎮(zhèn)紡織染整產(chǎn)業(yè)園咨詢。如因產(chǎn)業(yè)限制政策等原因致使競(jìng)買人無法投資經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的，與拍賣人無關(guān)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物中建筑物屋頂已對(duì)外租賃，承租人用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為登錄后查看年。項(xiàng)目場(chǎng)地的租金起算日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃期限為登錄后查看年，屆滿后自動(dòng)續(xù)期至運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日，年租金為登錄后查看元。光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目的電站設(shè)備、設(shè)施等全部資產(chǎn)不屬于本次拍賣范圍，受讓方需繼續(xù)履行租賃合同，拍賣標(biāo)的物交付日后的租金由受讓方收取。（具體約定詳見《分布式屋頂光伏電站屋頂租賃協(xié)議》）

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：王律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）

三、咨詢看樣

自即日起至本輪拍賣開始前止（節(jié)假日除外）工作時(shí)間接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看時(shí)，有意者請(qǐng)于前一天與管理人聯(lián)系（王律師登錄后查看）具體事宜。

四、競(jìng)買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

登錄后查看、競(jìng)買人須在淘寶開設(shè)賬戶，個(gè)人競(jìng)買的，以本人名義報(bào)名，單位競(jìng)買的以單位名義報(bào)名。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)事宜，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)、辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任。

五、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看、拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位自行咨詢。買受人在辦理權(quán)證申領(lǐng)及過戶手續(xù)中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)的稅、費(fèi)，憑墊付的票據(jù)憑證向管理人在拍賣款中退還。

登錄后查看、變賣標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣成交價(jià)之外需向淘寶拍賣平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，并非管理人收取。

九、瑕疵事項(xiàng)說明

登錄后查看、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致整個(gè)交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。拍賣成交后標(biāo)的物交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如有缺少財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值相應(yīng)調(diào)整成交價(jià)值。

登錄后查看、解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。管理人或破產(chǎn)企業(yè)不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前綜合考慮資金成本問題。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

十、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(戶名：射陽佳諾新材料科技有限公司管理人，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司射陽城東支行，賬號(hào)：登錄后查看）。注明“破產(chǎn)案號(hào)：（登錄后查看）蘇登錄后查看破登錄后查看號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：射陽佳諾房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、辦公及生活設(shè)施拍賣款”買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

登錄后查看、辦理銀行貸款的，請(qǐng)自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理

特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競(jìng)買人，慎重考慮競(jìng)買，公告的付款期內(nèi)貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

十一、拍品交付

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十五個(gè)自然日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到射陽佳諾新材料科技有限公司破產(chǎn)管理人處（辦公室地址：鹽城市城南新區(qū)人民中路登錄后查看號(hào)鹿鳴廣場(chǎng)商辦樓登錄后查看座）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

十二、特別提醒

登錄后查看、管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：王律師，登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

射陽佳諾新材料科技有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十月十日