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鎮 江 經 濟 開 發 區 人 民 法 院

拍賣 公 告

鎮江經濟開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鎮江經濟開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ，戶名：鎮江經濟開發區人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

（登錄后查看）位置、類型：鎮江新區大港青龍山路西、龍溪路北三宗工業用地

（登錄后查看）規劃用途：工業

（登錄后查看）土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（鎮國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地登記面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，鎮國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地登記面積為登錄后查看㎡，鎮國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地登記面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）

（登錄后查看）利用現狀：空置

（登錄后查看）已知的質量瑕疵和權利負擔：以現場看樣現狀為準

（登錄后查看）起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，議定價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前至人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人的申報期限：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節假日、雙休日不接受申報。

四、咨詢、展示時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。展示地點為標的物所在地，有意者可與法院聯系統一安排。

五、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、免責聲明：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：（登錄后查看）擬建場地部分區域為原有礦區,東北側為人工開挖礦坑。礦坑最深處約登錄后查看米，坑內積水約登錄后查看米深。采用素土夾雜土回填，厚度較大,厚度變化較大,從登錄后查看米到登錄后查看米不等,土層結構松散,透水性好,非均質，強度偏低,在外力作用下極易產生不均勻沉降,故判定為不均勻地基。 （登錄后查看）場地靠近礦坑四周的填土有滑移至礦坑的可能。 （登錄后查看）由于場地原為礦區,地下可能存在滾石。

（登錄后查看）由于靠近礦坑附近的區域有滑移至礦坑的可能,均不能作為工程用地,針對現有初勘報告,僅地塊的東南角、西南角、西北角這三塊用地(見附圖網格線區域)可以作為工程用地,其中西南角、西北角場地內填土較為深厚,巖層分布不均勻,建設成本較高。 （登錄后查看）東南角場地自然地面標高相對西南角、西北角有登錄后查看米到登錄后查看米高差需要做護坡或削坡處理。

（登錄后查看）土地紅線內水面面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

參拍者需仔細研讀附件《巖土工程初步勘察報告》內容，自行審慎判斷地質風險。

標的物位于鎮江經濟開發區綠色化工園區，參拍者在競拍前，需與園區管委會充分溝通，符合園區相關政策，審慎評估產業政策風險。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現狀確認，責任自負。

八、拍賣過程中的稅費負擔：因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方依照法律規定各自負擔，買受人在辦理過戶過程中應先行墊付上述應由被執行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證向法院申請從拍賣款中退還。物業費、水、電等欠費由買受人自行承擔。

九、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺公示。

十、交付及過戶手續的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。關于拍品交付，執行法院另行通知。

十一、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價前司法網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：鎮江經濟開發區人民法院，開戶銀行：中國銀行大港支行，賬號：登錄后查看）。

競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

鎮江經濟開發區人民法院

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