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云南省楚雄州元謀縣人民法院關于

元謀縣老城鄉老城村委會集體土地承包經營權及地上構筑物

變賣公告

案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號

云南省楚雄州元謀縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省元謀縣人民法院阿里巴巴司法網絡變賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對以下標的進行公開司法變賣，現將相關事宜公告如下：

一、變賣標的

登錄后查看、本次變賣標的位于元謀縣老城鄉老城村委會集體土地承包經營權及地上構筑物，土地承包經營權證號為滇（登錄后查看）元謀縣農村土地承包經營權第登錄后查看號，承包地確權面積：登錄后查看.登錄后查看畝，土地承包期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；地上構筑物包括占地面積登錄后查看㎡的蓄水池登錄后查看個、功率為登錄后查看的變壓器登錄后查看座（含配套線路）。

登錄后查看、瑕疵說明：以現狀進行整體變賣。

二、變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預交款：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

特別說明：競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格，變賣預交款需要全額付款，悔拍后，將對保證金進行罰沒。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托“云南泰運拍賣有限公司”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李先生）登錄后查看（朱先生） 自助預約看樣。

四、競買人條件

登錄后查看、負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

登錄后查看、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。

五、報名手續的辦理

登錄后查看、報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報名，但最遲須在競買開始前三個工作日向云南省楚雄州元謀縣人民法院提交委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到云南省楚雄州元謀縣人民法院辦理交接手續。如未按規定提前辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看、申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

六、競價

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

七、成交款的支付

本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后登錄后查看日內繳納（到賬為準）：

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：元謀縣人民法院執行專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司元謀支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。

登錄后查看、通過支付寶網上付款。付款教程請參看：登錄后查看

八、成交確認及標的移交

交清變賣成交款后三個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到云南省楚雄州元謀縣人民法院開具拍賣款收款收據，簽署《變賣成交確認書》，領取相關法律文書，辦理拍賣標的物移交手續。詳細流程請咨詢云南泰運拍賣有限公司工作人員，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李先生） 登錄后查看（朱先生）。

九、過戶及稅費承擔

買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中買賣雙方所需繳納的一切稅、費和可能存在的欠稅、欠費等均由買受人承擔，具體情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

十、優先購買權

優先購買權人參加競買的，需在競價開始前登錄后查看個工作日向法院提交相關證明，經法院確認資格后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十一、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十三、標的物以現狀進行變賣，法院不承擔變賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。

競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《變賣公告》及《變賣須知》，如有疑問，請向云南泰運拍賣有限公司咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李先生） 登錄后查看（朱先生）。法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省元謀縣人民法院

云南省元謀縣人民法院

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