浙江省海寧市人民法院關(guān)于拍賣湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
海寧市人民法院拍賣湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
（第一次）
海寧市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在海寧市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：海寧市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下
一、拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（登錄后查看）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，規(guī)劃用途為工業(yè)，土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米（宗地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓面積登錄后查看.登錄后查看平方米，另有規(guī)劃路幅面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃路幅面積不計(jì)入出讓面積），權(quán)屬人為湖南今升購(gòu)物股份有限公司（單獨(dú)所有），土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。西至：東鄰湖南蘇寧采購(gòu)有限公司、南鄰長(zhǎng)沙芙蓉新城置業(yè)有限公司、西至龜山路、北鄰湖南康通電子股份有限公司。
現(xiàn)該土地上部分用于存放石材，部分有第三人臨時(shí)搭建彩鋼房登錄后查看處，用于臨時(shí)居住及辦公，該地上構(gòu)筑物不納入本次拍賣范圍，由買受人與使用人自行處理。
特別提醒：本案件須以公司名義競(jìng)拍，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)拍人自行到相關(guān)部門了解！長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園管理委員會(huì)明確：
登錄后查看、該地塊系工業(yè)用地，建議意向競(jìng)買方可提前聯(lián)系地塊所在的隆平高科技園管委會(huì)，了解有關(guān)用地現(xiàn)狀與后續(xù)相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理情況。（聯(lián)系人：張才洪，聯(lián)系方式：登錄后查看）
登錄后查看、競(jìng)買方在該宗土地上建設(shè)的項(xiàng)目必須符合隆平高科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能定位，即建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生物育種為主的“中國(guó)種業(yè)硅谷”，打造總部經(jīng)濟(jì)為特色的現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
登錄后查看、競(jìng)買方財(cái)務(wù)狀況良好，股權(quán)結(jié)構(gòu)明晰，具有充足的現(xiàn)金流，必須按要求支付土地拍賣的所有費(fèi)用，且具備項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的資金實(shí)力，其自有資金不得低于登錄后查看萬(wàn)元。
登錄后查看、競(jìng)買方在取得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后登錄后查看個(gè)月內(nèi)在隆平高科技園區(qū)設(shè)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的法人主體，將工商稅務(wù)落戶園區(qū)；兩年內(nèi)完成土地的全部開發(fā)建設(shè)并投入使用，且總投資不低于登錄后查看億元。
登錄后查看、競(jìng)買方必須確保在取得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登錄后查看年（建設(shè)期及試運(yùn)營(yíng)期）后的三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度內(nèi)，每年在隆平高科技園納稅額不得低于登錄后查看萬(wàn)元，否則須按不足部分的登錄后查看%向園區(qū)管委會(huì)支付基礎(chǔ)設(shè)施投入補(bǔ)償。
本次拍賣不支持銀行貸款。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外，電話：登錄后查看-登錄后查看）。看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日(具體時(shí)間電話通知)，請(qǐng)各競(jìng)買人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，一切以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、繳納過(guò)戶稅、費(fèi)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。
標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買受人自行支付，本院不再負(fù)責(zé)從成交價(jià)款中支付該稅費(fèi)）。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、禁止參加變賣的機(jī)構(gòu)及人員：
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
③承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：海寧市人民法院
收款銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司海寧支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，咨詢、看樣聯(lián)系電話：登錄后查看- 登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
海寧市人民法院
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