| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
如皋綠源置業有限公司管理人
如皋綠源置業有限公司有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：如皋綠源置業有限公司管理人；監督單位：如皋市人民法院；網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
如皋綠源置業有限公司名下位于江蘇省如皋市水繪綠源小區車位（小區位于如皋市城北街道登錄后查看組、新生村登錄后查看、登錄后查看組）。
該小區項目于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日取得如皋市住房與城鄉建設局核發的《商品房銷售備案證明書》（如房銷【登錄后查看】登錄后查看號）。
拍賣物建筑面積如與規劃、測繪面積不符，其風險由買受人自行承擔，拍賣價格不作調整。
特別提醒：
車位限購、資格后審（只有購買了水繪綠源小區住宅的業主才可以競買，否則即便拍賣成交，辦理權證時管理人審查不符合要求的，拍賣無效，且保證金不予退還）。
二、咨詢、看樣時間：
自本公告發布之日起至拍賣結束前一天工作時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看（節假日休息）接受咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（小區現場銷售和接待中心，可預約安排看樣）
登錄后查看（高）
登錄后查看（嚴）
登錄后查看（欒）
三、拍賣延時：
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：
本次拍賣時為設保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、保證金及成交款項交納：
登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。
登錄后查看、拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人賬戶。同時，競得者還須在拍賣成交之日起 登錄后查看日內將車位拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）及車位維修基金（面積登錄后查看元／平方米）匯入管理人賬戶（戶名：如皋綠源置業有限公司管理人，帳號：登錄后查看，開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司如皋支行），買受人繳納余款時須備注車位號及已購住宅樓房號，拍賣余款與維修基金分開繳納，繳納維修基金時要備注“登錄后查看號車位維修基金”（維修基金系政府代收性質，需與車位款項分別匯入綠源管理人賬戶）。
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動釋放，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，必須在規定時間內繳納全部價款，逾期視為悔拍。
登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
六、拍賣成交、移交與登記：
登錄后查看、因本拍賣標的屬于新建物業，買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內（遇節假日順延）憑支付憑證、維修基金交納憑證（車位維修基金標準為登錄后查看元／平方米，一并支付至如皋綠源置業有限公司管理人賬戶）、已購水繪綠源小區住宅的相關材料，到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，并由管理人協調受理破產案件法院如皋市人民法院出具裁定書等，以便買受人能辦理過戶手續。
登錄后查看、過戶登記：買受人自行在如皋市不動產登記中心辦理。交易過程中產生稅費按現行政策各自承擔。
登錄后查看、房屋交付：買受人在物業處交納物業服務費（物業服務費標準按照政府核定的標準）后辦理車輛進入地下車庫手續。
特別提示：未付清成交價款、物業維修基金及淘寶技術軟件服務費（成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%）的，管理人不簽署《拍賣成交確認書》，不辦理成交手續。
七、競買人條件：
登錄后查看、凡已購買水繪綠源小區住宅、具備完全民事行為能力的業主均可參加競買；
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前登錄后查看個工作日向管理人組辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
八、風險提示：
登錄后查看、車位限購、資格后審（只有購買了水繪綠源小區住宅的業主才可以競買，否則即便拍賣成交，辦理權證時管理人審查不符合要求的，拍賣無效，且保證金不予退還）。
登錄后查看、拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
競買人應慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并承諾不因該房屋的任何瑕疵追究如皋綠源置業有限公司（管理人）的責任。
登錄后查看、管理人按現狀拍賣標的物，買受人付清成交價款之日起享有拍賣標的物的所有權，拍賣標的物的各項風險隨之轉移由買受人負擔。
登錄后查看、本次拍賣所展示的照片、評估報告等僅作參考，具體以實際狀況為準。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容（包括房屋面積）有出入，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：（登錄后查看）
九、其他事項
登錄后查看、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣登錄后查看日前與管理人聯系。
登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（小區現場銷售和接待中心，可預約安排看樣）
登錄后查看（高）
登錄后查看（嚴）
登錄后查看（欒）、
如皋綠源置業有限公司管理人
二〇二〇年十月六日
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