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拍賣公告（第一次）

廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X地段四季花

城高爾夫溫泉公寓登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)[瓊（登錄后查看）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看平方米]、登錄后查看號(hào)[瓊（登錄后查看）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看平方米]、登錄后查看號(hào)[瓊（登錄后查看）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看平方米]、登錄后查看號(hào)[瓊（登錄后查看）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看平方米]的房地產(chǎn)。上述房地產(chǎn)為捆綁拍賣，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合當(dāng)?shù)刭彿空叩木蓞⒓痈?jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分，請(qǐng)自行前往待拍賣房產(chǎn)處看樣。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

六、特別說明：登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)房為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋用途為商鋪。上述房產(chǎn)存在房屋租賃，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金已付至登錄后查看年，登錄后查看年至登錄后查看年租金尚未付。買受人競(jìng)買成交后，繼受原租賃合同的權(quán)利義務(wù)，具體見《房屋租賃協(xié)議》，今后的房產(chǎn)移交問題，租期屆滿后或解除租賃關(guān)系時(shí)，由買受人與承租人自行辦理移交手續(xù)；承租人海南省開源佳業(yè)建材有限公司在同等價(jià)格享有對(duì)上述房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)竣工日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋來源為購買，土地用途為其他用途，國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。本次拍賣按現(xiàn)狀四套為捆綁拍賣。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。本次拍賣標(biāo)的物的面積以主管部門核定為準(zhǔn)，買受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積變化產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。登錄后查看、上述房地產(chǎn)拍賣成交后，因房地產(chǎn)使用權(quán)辦證、過戶所需一切稅、費(fèi)、金（包括應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的）等均由買受人或承受人承擔(dān)。登錄后查看、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

七、本院已作出拍賣通知書，因無法向被執(zhí)行人直接送達(dá)該通知書，經(jīng)本院在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示，公示期滿五日視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭衡山支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)案件登錄后查看-登錄后查看房拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到號(hào)碼登錄后查看手機(jī)上，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自深圳市國咨土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司作出的深國咨汕評(píng)字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣舉報(bào)電話登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系地址汕頭市黃河路登錄后查看號(hào)。

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院

二〇二〇年九月三十日