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拍賣公告

福建省云霄縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：云霄縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看、福建誼輝光電科技有限公司位于云霄縣云陵工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)；財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修、已扣除折舊費(fèi)）、土地使用權(quán)（含土地出讓金）、廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、廠區(qū)道路等），不包括機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

登錄后查看、基本情況：

（登錄后查看）名稱：福建誼輝光電科技有限公司位于云霄縣云陵工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)。

（登錄后查看）坐落：云霄縣云陵工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。

（登錄后查看）規(guī)模：總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，總用地面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

（登錄后查看）用途：法定用途及實(shí)際用途均為工業(yè)。

（登錄后查看）權(quán)屬：除值班室外，廠房、宿舍樓及土地使用權(quán)均已取得權(quán)屬證書，權(quán)屬清楚，權(quán)屬人均為福建誼輝光電科技有限公司。

土地基本狀況

（登錄后查看）四至：東至村道、西至村道、南至登錄后查看南大道、北至村道。土地等級(jí)屬于云霄經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一級(jí)。

（登錄后查看）開(kāi)發(fā)程度：紅線內(nèi)外均達(dá)到“五通”，廠區(qū)已于登錄后查看年全部建成并投入使用。

（登錄后查看）土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

（登錄后查看）土地使用權(quán)類型：國(guó)有出讓。

（登錄后查看）土地使用期限：登錄后查看年（終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）。

建筑物基本狀況

本次估價(jià)建筑物共有登錄后查看幢，各幢建筑物的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、建成年份等基本狀況詳見(jiàn)如下：

（登錄后查看）廠房：登錄后查看年建成，鋼混結(jié)構(gòu)三層，平均層高登錄后查看.登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

裝修概況——外墻面貼文化磚、抹灰罩防水涂料；內(nèi)墻面抹灰罩面漆；天棚面局部設(shè)礦棉板吊項(xiàng)，余抹灰罩面漆；樓地面水泥砂漿抹光罩地板漆；屋面設(shè)砼板隔熱層；安裝鋁合金窗、塑鋼門；配備普通水電設(shè)施。

（登錄后查看）宿舍樓：登錄后查看年建成，鋼混結(jié)構(gòu)四層，平均層高登錄后查看.登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

裝修概況——外墻面貼文化磚、抹灰罩防水涂料；內(nèi)墻和天棚面抹灰罩面漆；樓地面局部貼防滑磚，余水泥砂漿抹光；屋面設(shè)砼板隔熱層；安裝鋁合金窗、塑鋼門；配備普通水電設(shè)施。

（登錄后查看）值班室：登錄后查看年建成，混合結(jié)構(gòu)單層，層高登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

裝修概況——外墻面貼方磚；內(nèi)墻和天棚面抹灰罩面漆；地面鋪鋼磚；屋面水泥防水砂漿；安裝鋁合金門、窗；配備普通水電設(shè)施。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，第一次起拍價(jià):登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看，登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向 福建省云霄縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省云霄縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)自行前往看樣，法院不再統(tǒng)一組織。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：

登錄后查看、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、該廠房?jī)?nèi)有福建誼輝光電科技有限公司名下機(jī)器設(shè)備未進(jìn)行騰空，由薌城區(qū)人民法院拍賣，兩次拍賣均流拍，現(xiàn)處于變賣階段，該廠房尚未騰空。

登錄后查看、居于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日云霄縣自然資源局向本院發(fā)出《告知函》，以登錄后查看年登錄后查看月份國(guó)家資源資源例行督察時(shí)，因涉案廠房的土地被上海督察局列為閑置土地，上海督察局要求云霄縣自然資源局對(duì)該閑置土地進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處置，處置方案報(bào)縣政府批準(zhǔn)后云霄縣自然資源局會(huì)及時(shí)函告本院為由請(qǐng)求本院暫緩啟動(dòng)該閑置土地的處置。本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向云霄縣自然資源局發(fā)函，要求告知處置情況，但尚未收到回復(fù)函。有意競(jìng)買者應(yīng)當(dāng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記中心，自然資源局，稅務(wù)部門咨詢有關(guān)過(guò)戶、稅收等事項(xiàng)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買賣雙方按法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人墊付的，墊付的稅費(fèi)從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付。

拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，相關(guān)法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的從其規(guī)定。競(jìng)買人可先行到有關(guān)部門詢問(wèn)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日 登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：云霄縣人民法院 ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行云霄支行 ，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（胡執(zhí)行員）。

監(jiān)督電話 登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看。

聯(lián)系地址： 福建省云霄縣人民法院執(zhí)行局

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省云霄縣人民法院

二○二○年九月三十日