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黑龍江省樺川縣人民法院對樺川縣瑞豐食品有限公司所有登錄后查看號房屋第一次拍賣的公告

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本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣被執行人樺川縣瑞豐食品有限公司所有位于樺川縣悅來鎮南段樺川縣瑞豐食品有限公司院登錄后查看號（登錄后查看.登錄后查看平方米辦公用房）房屋。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，競價增加幅度每次:登錄后查看元；

二、競價時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

優先購買權人參加競買的，應于第一次拍賣開拍前提前三個工作日向法院提交確認優先購買權的申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢、預約看樣，看樣時間截止至第一次拍賣開拍前三個工作日，有意者請與法院聯系統一安排。是否安排看樣，視標的實際情況而定。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、拍賣方式及保留價、起拍價：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，不到保留價不成交。拍賣財產經過評估的，保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，保留價由人民法院參照市價確定，并征詢當事人意見。第一次拍賣起拍價不低于評估價或者市價的登錄后查看%。如果出現流拍，再行拍賣時，人民法院可以酌情降低起拍價，但降低的數額不會超過前次起拍價的登錄后查看%。

六、 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關產權管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交五日內繳納本院，戶名：樺川縣人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司樺川支行，賬號：登錄后查看)，。并領取拍賣款收據，辦理過戶手續。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

預約咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（彭法官）監督舉報電話：登錄后查看-登錄后查看（蔡主任）。

聯系地址：黑龍江省樺川縣悅來鎮

本公告同時在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上發布。

黑龍江省樺川縣人民法院

二〇二〇年八月二十八日