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變賣公告

福建省漳州市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省漳州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省漳州市中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

阜寧真美化纖有限公司所有的位于阜寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)馬頭村、花園村的土地使用權(quán)廠房及地上無權(quán)屬建（構(gòu)）筑物。

變賣價(jià)：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別提醒（瑕疵說明）：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的并未包含廠區(qū)內(nèi)家具、電器及其他辦公設(shè)施設(shè)備，僅僅包括基礎(chǔ)水電配套以及不能拆除的裝飾裝修部分，拍賣的價(jià)格依據(jù)評估價(jià)決定，實(shí)際面積以辦證過戶為準(zhǔn)。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的除部分廠房[阜房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第登錄后查看號、阜房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第登錄后查看號]及土地使用權(quán)[阜國用（登錄后查看）第登錄后查看號]外，地上其他建（構(gòu)）筑物均無權(quán)屬登記。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的中“傳達(dá)室”為無權(quán)屬登記建筑物，有小部分面積超出阜國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地紅線，超出紅線部分評估公司未作出價(jià)值評估即本次拍賣價(jià)格不包含超出紅線部分價(jià)格，若涉及爭議需買受人自行解決，產(chǎn)生費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人可自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起開始出價(jià)，自第一次出價(jià)開始滿登錄后查看小時(shí)后競價(jià)結(jié)束。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)。至少登錄后查看人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次變賣成交產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，以成交價(jià)款支付（需由買受人先代為墊付、自行辦理），其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本次司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監(jiān)督電話登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街登錄后查看號漳州市中級人民法院。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

漳州市中級人民法院

二〇二〇年九月三十日