淮安市清江浦區(qū)人民法院關(guān)于淮安興保印刷有限公司的傳達(dá)室、危險物倉庫、廁所、1與2廠房、土地、附屬物等不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
淮安市清江浦區(qū)人民法院
拍賣公告
淮安市清江浦區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淮安市清江浦區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：淮安市清江浦區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：淮安興保印刷有限公司名下所有的位于漣水縣高溝登錄后查看省道南側(cè)、寧連高速公路東側(cè)傳達(dá)室、危險物倉庫、廁所、登錄后查看#廠房、登錄后查看#廠房、土地、附屬物等不動產(chǎn)
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
特別提醒：登錄后查看、該處不動產(chǎn)有土地證，廠房無產(chǎn)權(quán)證，有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；登錄后查看、該標(biāo)的目前處于出租使用狀態(tài)，但其租賃不受法律保護(hù)。登錄后查看、本次拍賣不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（據(jù)悉，因房屋施工質(zhì)量問題房屋建設(shè)方與施工方的訴訟正在漣水法院審理中。）
（本次評估、拍賣不含廠區(qū)內(nèi)無證土地使用權(quán)，標(biāo)的物具體情況詳見附件評估報告）
二、咨詢看樣時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，風(fēng)險由競買人自行負(fù)責(zé)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競買人按照房屋的現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶由競買人自行負(fù)責(zé)。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。對合法有效的租賃所涉及的標(biāo)的物，因“買賣不破租賃”，故本院不負(fù)責(zé)清場。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前七個工作日）與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、請謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。競買成交后買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，（如需貸款請在拍賣結(jié)束后三十日內(nèi)繳納），可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：淮安市清江浦區(qū)人民法院，開戶銀行：江蘇銀行淮安清江浦支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、競買人需申請貸款的，自行向以下銀行咨詢申請貸款：（能否貸款具體以銀行為準(zhǔn)）
中國銀行登錄后查看拍貸業(yè)務(wù)須知
申辦流程
登錄后查看.提出申請：首先在您取得法院拍賣房競拍號后，在公告后一周內(nèi)可與中國銀行聯(lián)系并申請登錄后查看拍貸，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪。由銀行客戶經(jīng)理接受您的貸款申請并收集所需全部資料，銀行初審?fù)ㄟ^后將通知您，您可以至銀行網(wǎng)點領(lǐng)取《貸款意向書》；
登錄后查看.補足首付：您參加競拍，如競拍成功，您向法院補足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，至銀行網(wǎng)點提交補充資料；
登錄后查看.貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記，并辦理放款手續(xù)；
登錄后查看.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請您至銀行網(wǎng)點領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。
另：您也可在競拍成功后與我行聯(lián)系貸款事宜。
聯(lián)系電話：中國銀行淮安城中支行登錄后查看紀(jì)經(jīng)理
地址:淮安市健康東路登錄后查看號
十五、拍賣房屋過戶交易等手續(xù)的辦理，本院將根據(jù)具體案件情況依法及時進(jìn)行，競買人要有充分的耐心等待，有較長的時間心理預(yù)期，配合法院的過戶交易工作安排及通知。
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢，預(yù)約看樣聯(lián)系電話：信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、或關(guān)注微信公眾號“信投資產(chǎn)處置”。
淮安市清江浦區(qū)人民法院
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