吳川市人民法院關(guān)于變賣位于吳川市大山江街道白務(wù)嶺工業(yè)小區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán)（土地面積：4051.44㎡）（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣東省吳川市人民法院
關(guān)于變賣房地產(chǎn)的公告
廣東省吳川市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外）在廣東省吳川市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：廣東省吳川市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、
| 序號(hào) | 變賣標(biāo)的 | 評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元） | 變賣起拍價(jià)（萬(wàn)元） | 變賣預(yù)繳款-含保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | |
| 登錄后查看 | 位于吳川市大山江街道白務(wù)嶺工業(yè)小區(qū)(吳川國(guó)際鞋業(yè)商城登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟商鋪)房地產(chǎn) | 登錄后查看棟商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證吳房字第登錄后查看號(hào)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）、吳府國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)（土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）； | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看棟商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證吳房字第登錄后查看號(hào)（建筑面積：登錄后查看㎡）、吳府國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)（土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）； | ||||||
| 登錄后查看棟商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證吳房字第登錄后查看號(hào)（建筑面積：登錄后查看㎡）、吳府國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)（土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）； | ||||||
| 登錄后查看棟商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證昊房字第登錄后查看號(hào)（建筑面積：登錄后查看㎡）、吳府國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)（土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）。 | ||||||
| 登錄后查看 | 位于吳川市大山江街道白務(wù)嶺工業(yè)小區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán) [國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào):吳府國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)、土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡] | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | |
| 登錄后查看 | 位于吳川市大山江街道白務(wù)嶺工業(yè)小區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán)[國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào):吳府國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)、土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡]及地上建筑物（那貞建材市場(chǎng)之一建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡、那貞建材市場(chǎng)之二建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡） | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至競(jìng)賣結(jié)束止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。有意者請(qǐng)事先與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)：湛江市長(zhǎng)城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司（咨詢電話:登錄后查看、登錄后查看 ）。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)賣，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：本院不組織集中看樣，由有意競(jìng)買者聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)（湛江市長(zhǎng)城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司）實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
變賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
五、本變賣標(biāo)的按現(xiàn)狀變賣（可申請(qǐng)清場(chǎng)交付），房（地）產(chǎn)的后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買受人自行解決。因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用。未辦理房（地）產(chǎn)權(quán)證的房（地）產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的稅及費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅、費(fèi)。
七、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)管理部門所核發(fā)的證照登記為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付：
登錄后查看、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看、變賣尾款匯款到法院指定銀行賬戶（戶名：吳川市人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行湛江吳川支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看），凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十五、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
十六、本次變賣事項(xiàng)經(jīng)本院以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各當(dāng)事人及拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)公示法律文書。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》之規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
舉報(bào)監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人及湛江市長(zhǎng)城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司咨詢。
網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)湛江市長(zhǎng)城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司電話：登錄后查看、登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
競(jìng)拍流程指引：
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無(wú)法隨時(shí)接聽咨詢電話，請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！競(jìng)買過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
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