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拍賣(mài)公告

四川省達(dá)州市大竹縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省達(dá)州市大竹縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：達(dá)州市大竹縣人民法院）進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：大竹縣東柳鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)內(nèi)登記在大竹縣蜀竹針織制衣有限公司名下的土地中的登錄后查看地塊工業(yè)用地及該地塊上由該公司修建的構(gòu)筑物（土地證號(hào)：大竹縣國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)、土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）。評(píng)估總價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

大竹縣蜀竹針織制衣有限公司以簽訂租賃合同等形式將該土地交案外人劉某某使用，劉某某在該地出資修建了建筑物等，本次拍賣(mài)不包含除大竹縣蜀竹針織制衣有限公司修建的構(gòu)筑物之外的其他建筑物、構(gòu)筑物等。

特別提示：該土地的使用需符合政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，本標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，登錄后查看地塊系一宗土地劃分為三塊地塊其中之一，與其他兩塊地塊仍存在一定關(guān)聯(lián)，與原權(quán)利人、土地目前的占有使用人也可能存在潛在糾紛，參與競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)作詳細(xì)了解，自行向相關(guān)管理部門(mén)咨詢(xún)過(guò)戶(hù)登記等相關(guān)事宜，對(duì)涉及相鄰關(guān)系及原權(quán)利人、土地目前的占有使用人可能產(chǎn)生的糾紛、過(guò)戶(hù)登記等風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人需自行預(yù)見(jiàn)和處理，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

本次拍賣(mài)是以本院（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買(mǎi)，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備以下基本條件：（登錄后查看）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；（登錄后查看）國(guó)家法律、規(guī)定的其他條件。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣(mài)開(kāi)始前一日（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)聯(lián)系四川助拍信息技術(shù)有限公司，咨詢(xún)標(biāo)的物具體情況及引領(lǐng)看樣事宜。（看樣聯(lián)系電話：登錄后查看）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以?xún)鼋Y(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)：大竹縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大竹支行，賬號(hào)：登錄后查看)，轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注完整案號(hào)。并在交納尾款十日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財(cái)務(wù)窗口開(kāi)取票據(jù)后，到法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；簽署成交確認(rèn)書(shū)后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的咨詢(xún)、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（四川助拍）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市大竹縣鳳竹路登錄后查看號(hào)

大竹縣人民法院

二〇二〇年九月三十日