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廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院

拍 賣 公 告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之三

本院依據(jù)廣西壯族自治區(qū)高級人民法院（登錄后查看）桂民初登錄后查看號民事調(diào)解書、（登錄后查看）桂執(zhí)恢登錄后查看號執(zhí)行裁定書，執(zhí)行申請執(zhí)行人中國華西企業(yè)有限公司、中國華西企業(yè)有限公司廣西分公司與被執(zhí)行人北海市和佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黃春鶯建設(shè)施工合同糾紛一案中，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（淘寶網(wǎng)法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院），對依法查封的屬于被執(zhí)行人北海市和佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于北海市四川路登錄后查看號和佳廣場地下室-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號共登錄后查看個車位進行司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：北海市四川路登錄后查看號和佳廣場地下室負(fù)一層-登錄后查看號至-登錄后查看號，負(fù)二層-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號至-登錄后查看號、-登錄后查看號共登錄后查看個車位 。

二、標(biāo)的物詳情：

登錄后查看、坐落：位于北海市四川路登錄后查看號；

登錄后查看、單個停車位建筑面積：（登錄后查看）負(fù)一層為登錄后查看.登錄后查看㎡；（登錄后查看）負(fù)二層為登錄后查看.登錄后查看㎡；（登錄后查看）本次拍賣對應(yīng)的車位詳細(xì)建筑面積請參見附件登錄后查看《地下車位詳情表》；

登錄后查看、小區(qū)規(guī)劃用途：商業(yè)、住宅；

登錄后查看、地下層數(shù)：-登錄后查看層、-登錄后查看層；

登錄后查看、地下室規(guī)劃用途：機動車車位、人防工程、倉儲；

登錄后查看、地下室四至：東、西、南、北均至院內(nèi)路及自有墻；

登錄后查看、地下室總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看、地下室車位分布情況：負(fù)一層分為登錄后查看個機動車車位，負(fù)二層分為登錄后查看個機動車車位；

登錄后查看、權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理在建工程抵押權(quán)變更登記，抵押權(quán)人為中國華西企業(yè)有限公司，原始登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看、權(quán)屬登記情況：該地下停車位均未辦理權(quán)屬登記；

登錄后查看、物業(yè)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

三、標(biāo)的物瑕疵說明：

登錄后查看、部分停車位地面有少量積水；登錄后查看、負(fù)一層-登錄后查看號、-登錄后查看號停車位目前尚未劃線標(biāo)號，不影響本次拍賣；登錄后查看、地下室負(fù)二層車位有規(guī)劃前紅色標(biāo)號及規(guī)劃后黃色標(biāo)號，本次拍賣按照紅色標(biāo)號作為序號進行拍賣。

四、拍賣時間及起拍價：

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

負(fù)一層停車位第二次拍賣價格：起拍價為登錄后查看元、定向詢價為登錄后查看元、保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元?？梢远啻吸c擊，連續(xù)加價。

負(fù)二層停車位第二次拍賣價格：起拍價為登錄后查看元、定向詢價為登錄后查看元、保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元?？梢远啻吸c擊，連續(xù)加價。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、拍品看樣時間及方式:本院已委托重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司北海分公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看止，其余時間不再另行安排看樣，八方拍登錄后查看小時免費咨詢、預(yù)約看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸登錄后查看，或關(guān)注微信公眾號“登錄后查看”自助預(yù)約看樣。

八、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

九、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片及信息等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自對本標(biāo)的物現(xiàn)狀進行調(diào)查與確認(rèn)。

十、特別提醒：登錄后查看、不動產(chǎn)過戶應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行前往并詢問清楚，慎重決定是否購買；登錄后查看、拍賣標(biāo)的按權(quán)利現(xiàn)狀拍賣和交付，不動產(chǎn)拍賣面積與過戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價款不予退還，也不適用多還少補；登錄后查看、買受人或承受人按照權(quán)利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶登記事項由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書許可證的權(quán)利人變更事項；登錄后查看、若拍賣標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機構(gòu)發(fā)出拍賣成交裁定或以物抵債裁定及協(xié)助執(zhí)行通知后，待買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記。拍賣成交的財產(chǎn)能否辦理過戶及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成費用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；登錄后查看、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過戶涉及的一切稅費及其他費用。

十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行北海市湖南路支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶、網(wǎng)上支付或銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、支付寶、網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看＝登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。

（通過上述方式交納保證金時，請備注以下內(nèi)容：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號和佳廣場××號停車位網(wǎng)絡(luò)司法拍賣保證金）

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行北海市湖南路支行，賬號:登錄后查看)。

十二、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 張法官、周助理

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院地址：北海市海城區(qū)廣東路登錄后查看號

八方拍登錄后查看小時預(yù)約看樣及咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

八方拍官方網(wǎng)站：登錄后查看

八方拍微信公眾號：登錄后查看

附件：登錄后查看、車位平面圖及現(xiàn)場實拍圖；登錄后查看、地下車位詳情表；登錄后查看、稅費調(diào)查清單。

二〇二〇年九月二十九日