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我院受理的石林彝族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請執(zhí)行郭丹、余杰為、何桂芳、昆明芳新養(yǎng)殖有限公司一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，被執(zhí)行人經(jīng)通知未能到我院領(lǐng)取《司法拍賣通知書》，我院無法送達本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的相關(guān)告知。我院已根據(jù)《執(zhí)行裁定書》所載被執(zhí)行人所在地地址郵寄《司法拍賣通知書》，為保障你（公司）在本次司法拍賣的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)告知你（公司）：我院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對你（公司）名下位于昆明市昆明市呈貢縣洛羊街道辦事處大新冊社區(qū)居民委員會土地及地上建筑物、附屬物（土地證號為：昆國用（登錄后查看）第登錄后查看號）在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級人民法院）”進行第一次公開司法拍賣。本告知公示后屆滿登錄后查看日，視為已送達。

云南省昆明市中級人民法院關(guān)于昆明市昆明市呈貢縣洛羊街道辦事處大新冊社區(qū)居民委員會土地及地上建筑物、附屬物（土地證號為：昆國用（登錄后查看）第登錄后查看號）的司法拍賣公告（第一次拍賣)

云南省昆明市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

昆明市昆明市呈貢縣洛羊街道辦事處大新冊社區(qū)居民委員會土地及地上建筑物、附屬物（土地證號為：昆國用（登錄后查看）第登錄后查看號），位于昆明市呈貢縣洛羊街道辦事處大新冊社區(qū)居民委員會，東北鄰云南省公路局，東至雙潭路，南至大新冊社區(qū)，西至景明北路，北至鴻翔路，地上建筑物、構(gòu)筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記；土地用途為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，土地頒發(fā)號：昆國用（登錄后查看）第登錄后查看號，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。（以上標的信息摘錄自云雨涵【登錄后查看房評字第登錄后查看號】）。

①、土地基本情況一覽表

②、地上建筑物及構(gòu)筑物基本情況一覽表

瑕疵說明：使用中，租賃關(guān)系備查，地上建筑物、構(gòu)筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記，以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。

拍賣說明：該宗土地已查封，已抵押。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

拍賣提醒：本次拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣、移交，意向競買人須在開拍前到國土、住建、規(guī)劃、環(huán)保、稅務(wù)等相關(guān)主管管理部門，對本地拍賣標的交易后辦理過戶及所需承擔的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）自行核實；實地勘驗標的現(xiàn)狀。競買人提交報名后，即視為對本次拍賣標的現(xiàn)狀的認可，由此產(chǎn)生的法律責任競買人自行承擔。

特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際買受人名稱及證件號碼。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競買人條件：

登錄后查看、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須在競買開始前三個工作日向云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

登錄后查看、特殊競買人條件：相關(guān)登記管理部門對標的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的物法院已委托云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢, 可通過網(wǎng)站自助預約看樣（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣首次出價應(yīng)為起拍價，以增價幅度的整數(shù)倍（≥登錄后查看）競價。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。

七、競買人提交報名前，應(yīng)對是否符合競買條件，所在地區(qū)是否對過戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門查詢落實。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣標的辦理交易過戶的過程中所產(chǎn)生的稅費需由原權(quán)利人和買受人承擔的，按國家相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自行墊付之日起登錄后查看個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人已墊付稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。其他在法律法規(guī)中未明確由原權(quán)利人承擔的相關(guān)費用及有可能存在的欠費等由買受人自行承擔，具體費用等請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日未收到本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)的行權(quán)申請，對拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)或隱性優(yōu)先購買權(quán)的人，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)（地址：昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁）提交合法有效的證明主張優(yōu)先購買權(quán)，由本院執(zhí)行機構(gòu)審查確認優(yōu)先購買權(quán)是否存在；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔。

十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者、拍賣未成交的（即流拍的）鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納（到賬為準）。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：登錄后查看），并注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。

標的物情況介紹摘錄自：《云雨涵【登錄后查看房評字第登錄后查看號】》。

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)：云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

拍賣咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)。

詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ）”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。

云南省昆明市中級人民法院

二〇二〇年九月二十九日