紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于諸暨市王家井鎮(zhèn)宣家墻弄村的一宗國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物（含室內(nèi)固定裝飾裝修）（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
競買公告（第一次拍賣）
浙江省紹興市越城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省紹興市越城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省紹興市越城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
諸暨市王家井鎮(zhèn)宣家墻弄村的一宗國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物（含室內(nèi)固定裝飾裝修）。
地上有權(quán)證建筑物共登錄后查看幢，權(quán)證號：房權(quán)證諸字第登錄后查看號，廠房登錄后查看的房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；廠房登錄后查看的房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；廠房登錄后查看的房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；地上無權(quán)證建筑物及附屬物共登錄后查看處，面積按實(shí)際測量所得，面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看.登錄后查看平方米位于宗地內(nèi)，登錄后查看.登錄后查看平方米位于宗地外）（本院不負(fù)責(zé)無證房產(chǎn)權(quán)屬的申報(bào)、確認(rèn)等事宜）。其中測繪登錄后查看為綜合樓，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為浴室，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廠房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼、鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廠房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為門衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廁所，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看、登錄后查看為廠房登錄后查看、廠房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為簡房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為簡房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為配電房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為配電房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廠房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為水池登錄后查看，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為簡房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廠房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為簡房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廠房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（位于宗地外）；測繪登錄后查看為棚登錄后查看（宗地外），結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看（宗地外），結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為廠房登錄后查看（宗地外），結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為水池登錄后查看（宗地外），面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（位于宗地外）；測繪登錄后查看為水池登錄后查看，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（位于宗地外）；測繪登錄后查看為簡房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（位于宗地外）；測繪登錄后查看為附房登錄后查看，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（位于宗地外）；測繪登錄后查看為棚登錄后查看，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（位于宗地外）；測繪登錄后查看為棚登錄后查看（宗地外），結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看（宗地外），結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；測繪登錄后查看為附房登錄后查看（宗地外），結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；
該不動產(chǎn)土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)種類為出讓；權(quán)屬人為浙江雅龍游樂設(shè)備有限公司，土地使用權(quán)證號：諸暨國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米；終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：華夏銀行股份有限公司紹興諸暨支行已辦理抵押登記；現(xiàn)案外人占有使用，本院將在確權(quán)裁定送達(dá)之日起登錄后查看個月內(nèi)交付；本次不動產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳見附件；
評估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
開拍前接受咨詢，有意者請可前往看樣。
法院組織看樣聯(lián)系電話為登錄后查看-登錄后查看，請至少提前三至五個工作日聯(lián)系。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：（一）拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
（二）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如違章建筑因政府拆違等造成損失的，在本院依法交付前，在拍賣款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)返還買受人，在交付后發(fā)生的，由買受人自行承擔(dān)。
（三）本次拍賣所涉土地、房產(chǎn)具體的規(guī)劃建設(shè)要求，對建設(shè)開發(fā)者主體限制條件等情況，競買人應(yīng)在競買前自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土管、房產(chǎn)等部門詳細(xì)了解上述部分的規(guī)劃建設(shè)要求及對買受人資格是否有特殊限制，如因買受人不適格導(dǎo)致土地、房產(chǎn)無法過戶，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。
（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（登錄后查看）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。
（登錄后查看）可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人參與競拍，視為自愿支付。
競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。
（五）部分無證建筑物存在超越宗地紅線建造的問題，拍賣物中包含紅線外建筑物，但不包括土地，但若后續(xù)造成損失，須有買受人承擔(dān)。
（六）標(biāo)的物現(xiàn)場分割與宗地圖存在出入，請買受人根據(jù)宗地圖四至現(xiàn)場核對邊界情況。
（七）若后續(xù)引發(fā)相鄰糾紛等情況，須由買受人自行處理。
（八）騰退后如有遺留物品，須買受人自行處理。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：丁法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看、銀行付款方式：戶名：紹興市越城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：紹興銀行股份有限公司城中支行，賬號： 登錄后查看；
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）。
看樣預(yù)約請登入“來拍法服”網(wǎng)站，關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
咨詢電話 ：登錄后查看-登錄后查看（咨詢報(bào)名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)）
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紹興市越城區(qū)人民法院
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