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山西省太原市中級人民法院

關于太原市旭海水產有限公司所屬的位于北營北路登錄后查看號旭海農副產品貿易大廈在建工程房地產的公告

山西省太原市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：太原市旭海水產有限公司所屬的位于北營北路登錄后查看號旭海農副產品貿易大廈在建工程房地產。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托山西省產權交易中心股份有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣會結束止（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產權交易中心股份有限公司聯系統一安排看樣。山西省產權交易中心股份有限公司聯系電話：曹經理，登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、費用承擔：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的過戶所涉及的一切稅（契稅、印花稅）、及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。

標的以現狀交付，并且拍賣成交后不做現場交付，執行裁定書送達時即視為已交付買受人。

如涉及以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批，有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。如涉及到土地性質為集體土地時，競買人僅限于本集體范圍內，以當地戶籍登記為準，具體情況請自行咨詢房地產所在地的相關職能管理部門。

六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣會開始前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價會成交之后五個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢山西省產權交易中心：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：山西省太原市中級人民法院，開戶銀行：工商銀行太原城建支行營業室，賬號：登錄后查看（轉款時請備注項目名稱）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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