阜寧縣人民法院關(guān)于阜寧縣溝墩鎮(zhèn)墩北居委會園林路西側(cè)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（剔除已出售房屋占地面積）（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
| 特別提示：在本院拍賣標(biāo)的物頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請貸款”及“根據(jù)拍品為您推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負。 |
江蘇省阜寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省阜寧縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江蘇省阜寧縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：阜寧縣溝墩鎮(zhèn)墩北居委會園林路西側(cè)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（剔除已出售房屋占地面積）（建筑面積：有房權(quán)證房屋登錄后查看幢，證載建筑面積合計：登錄后查看.登錄后查看㎡。實際幢數(shù)為登錄后查看幢，證載面積與實際面積不符，實際面積約為登錄后查看.登錄后查看㎡。另有無房權(quán)證建筑物登錄后查看處，合計面積約登錄后查看.登錄后查看㎡；土地使用權(quán)：證載使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中已售出房屋占地約登錄后查看.登錄后查看㎡，剔除已售出房屋占地面積后約為登錄后查看.登錄后查看㎡。）（標(biāo)的評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元，標(biāo)的詳情另見鹽城市榮誠價格評估有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的鹽榮誠鑒評字【登錄后查看】第登錄后查看號評估報告）。
標(biāo)的評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：
（登錄后查看）標(biāo)的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)至現(xiàn)場查勘實物，證照由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，出現(xiàn)不能過戶情況，責(zé)任自負，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。
（登錄后查看）本次拍賣的土地使用權(quán)須剔除已出售房屋占地面積，有意競買者請實地查看。標(biāo)的物上存有部分無證建筑物，土地使用權(quán)性質(zhì)為批發(fā)零售用地，后期在本次地塊上經(jīng)營所需的前置立項、行政許可等事項，包括但不限于安全、環(huán)保、規(guī)劃等事項，請競買人自行向政府相關(guān)職能部門咨詢確認。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約”、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約看樣。
如有房產(chǎn)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款相關(guān)服務(wù)。咨詢電話（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。土地使用權(quán)的使用面積及房地產(chǎn)的實際面積等以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間以及競買后能否再行轉(zhuǎn)讓、過戶請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位自行咨詢。（網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。）競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物可能存在的水、電等其他欠費由買受人自行到相關(guān)部門了解，并自行解決處理。買受人應(yīng)及時接收標(biāo)的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期責(zé)任自負。貸款、過戶等事宜可咨詢來拍法服。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于在拍賣開始登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：阜寧縣人民法院
收款銀行：中國銀行阜寧新區(qū)支行
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
本院已經(jīng)委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看.也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違法行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。
江蘇省阜寧縣人民法院
二〇二〇年九月二十九日
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