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濰坊市奎文區人民法院關于拍賣位于諸城市桃林鎮山東頭村土地使用權、地上房產及附著物的公告

濰坊市奎文區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 濰坊市奎文區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： 濰坊市奎文區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：諸城市桃林鎮山東頭村土地使用權、地上房產及附著物。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

該標的登錄后查看、估價對象范圍：

估價對象為諸城市桃林食品有限責任公司所有的位于諸城市桃林鎮山東頭村土地使用權、地上房產及附著物。

《國有土地使用證》證號為諸國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人為諸城市桃林食品有限責任公司，證載使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，本次評估面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地類用途為工業用地，使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

《房屋所有權證》證號為諸城市房權證桃林鄉私字第登錄后查看號、諸城市房權證桃林鄉私字第登錄后查看號、魯濰房權證諸城市字第登錄后查看號、魯濰房權證諸城市字第登錄后查看號，房屋所有權人為諸城市桃林食品有限責任公司，共計登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看幢房產，房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為辦公，生產，其他。

附著物為車庫、平房、無頂構筑物、院墻、硬化地面、簡易棚等。

估價范圍不包含室內可移動的動產及債權債務等其他因素,但包括裝飾裝修部分。

登錄后查看、土地基本狀況：

估價對象位于諸城市桃林鎮山東頭村，證載土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，本次評估面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

地號：登錄后查看

圖號：Ⅰ-登錄后查看-登錄后查看-（登錄后查看）

地類用途：工業用地

使用權類型:出讓

使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

四至：東臨農村道路，西臨梁啟山，南臨府前街，北臨府后街

⑹形狀：長方形，形狀規則

⑺地勢：地勢平坦

⑻開發程度：五通（通路、通上水、通下水、通電、通訊）

登錄后查看、地上房產狀況：房屋建筑物為自建房，現閑置未用，維護狀況差，房屋頂，門窗，部分墻體缺失或有損壞，概況詳見下表：

登錄后查看、地上附著物：

附著物為車庫、平房、無頂構筑物、院墻、硬化地面、簡易棚等，詳見下表。

登錄后查看、估價對象權益狀況

根據委托方提供的資料以及調查獲取資料，土地使用權人及地上房屋所有權人為諸城市桃林食品有限責任公司，其他地上附著物均未進行產權登記。

登錄后查看、區位狀況：

估價對象地處諸城市桃林鎮山東頭村，南臨府前街，通達能力一般，所在區域交通較便捷，所臨道路均無交通限制，區域內停車位充足，能滿足正常使用。該區域內各類工業基礎設施較少，且估價對象位于桃林鎮區，工業聚集程度一般，企業較少，該估價對象未來價值受區位狀況制約。

登錄后查看、使用情況：

現場勘查時估價對象閑置中，未使用。具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價格：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

登錄后查看. 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

登錄后查看.買受人自行清場。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執登錄后查看號諸城市桃林鎮山東頭村土地使用權、地上房產及附著物拍賣余款” 。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：濰坊市奎文區人民法院 開戶銀行：中國農業銀行濰坊市分行東風大街分理處 賬號：登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話（玄法官）：登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：濰坊市奎文區四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 濰坊市奎文區人民法院 二〇二〇年九月二十八日