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廣西壯族自治區陸川縣人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號之一

陸川縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：陸川縣人民法院）進行第二次公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：

陸川縣溫泉鎮溫泉中路（電信局南邊）的房地產[土地使用權證號：陸國用（登錄后查看）第登錄后查看號、房屋所有權證號：陸房權證陸川縣字第登錄后查看號]。

二、標的物詳情：

（登錄后查看）該標的位于陸川縣溫泉鎮溫泉中路（電信局南邊），規劃用途為住宅，一棟登錄后查看層混合結構房屋，其中第登錄后查看層未辦理《房屋所有權證》，第登錄后查看層至第登錄后查看層已辦理《房屋所有權證》，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中：辦證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、未辦證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。

（登錄后查看）其裝修狀況如下：外墻貼瓷磚；入戶門為玻璃門；室內地面鋪地磚，內墻及天棚刮膩子；廚房、衛生間地面鋪地磚，內墻面為瓷磚全墻，天棚刮膩子；棟內樓梯為大理石踏步，不銹鋼欄桿及扶手；室內門為木門，窗為鋁合金窗；水、電設施齊全，水電線路為明裝；屬于普通裝修。

（登錄后查看）該區域內分布有溫泉中路、溫湯路、三峰路、東濱中路等市政道路，區域內路網較發達，道路通達能力較好；區域內有陸川登錄后查看路、陸川登錄后查看路等多路公交車線路通過，出行較方便，公交便捷度較高，綜合評價估價對象所在區域交通條件較好。

（登錄后查看）該區域供水、供電、排水、電訊等保證度較高，區域內有陸川縣第二小學、陸川縣中醫院、九洲市場、松鶴公園、陸川縣農村信用合作聯社等，綜合評價估價對象所在區域公共配套設施較完備。

（登錄后查看）出租情況：現第登錄后查看層至第登錄后查看層經營出租，用于經營“宏宇陶瓷”，房屋租賃期共拾年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。租金前四年每月肆仟叁佰元，后陸年每年遞增登錄后查看%。

三、競價時間及保留價、起拍價: 拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣請自行前往。

七、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關部門自行查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。

九、拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：陸川縣人民法院，開戶銀行：廣西陸川農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網網競拍界面及聯系本院執行局。

二〇二〇年九月二十八日

咨詢電話：羅法官 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：陸川縣溫泉鎮溫泉大道北登錄后查看號。