| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津汽車水泵有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），通過淘寶網的“阿里拍賣·破產資產”板塊進行公開拍賣活動（戶名：天津汽車水泵有限公司管理人），網址為登錄后查看，現公告如下：
拍賣依據：天津市第二中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）津登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》裁定受理對天津汽車水泵有限公司的破產清算申請，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）津登錄后查看破登錄后查看號《民事裁定書》裁定宣告天津汽車水泵有限公司破產。另，第一次債權人會議于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日通過了的破產財產變價方案。
一、拍賣標的
天津汽車水泵有限公司（原“天津市汽車水泵廠”）名下，坐落于天津市濱海新區漢沽新開北路登錄后查看號的房地產。具體包括：
登錄后查看.國有土地使用權。
《國有土地使用證》編號為漢單國用（登錄后查看）更登錄后查看字第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為工業，土地等級為登錄后查看，使用權類型為作價出資，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，評估作價為人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
登錄后查看.有產權證書的房屋建筑物。
《房屋所有權證》編號為津漢字第登錄后查看號，房屋建筑物內容包括辦公樓、小房、車庫、廠房、車間、公廁、會議室、配電室、變電站房、重車間、鍋爐房、職工宿舍等，總建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑占地面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為辦公、生產等，評估作價為人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
登錄后查看.無產權證書的房屋建筑物。
無產權證書的房屋建筑物包括建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的混合結構辦公樓一座、建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的鋼結構廠房一座，合計評估作價為人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
登錄后查看.構筑物。
構筑物包括混凝土道路、磚圍墻和鋼管井三項。其中，混凝土道路的面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，磚圍墻為登錄后查看.登錄后查看延米，鋼管井深登錄后查看米，合計評估作價為人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
上述資產的總評估價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（詳見津中通誠房估字（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產估價報告》，該報告有效期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）。
特別提示（敬請競買人詳細閱讀、謹慎參拍）：
登錄后查看.拍賣標的整體拍賣，不做分割拍賣。
登錄后查看.拍賣標的及其相關基礎設施、配套設施、進出道路、相鄰關系等均以實物現狀交付。相關配套水、電等可能存在無法正常使用的問題，對此出賣人不承擔任何責任，由買受人自行處理。用水、用電等由買受人自行向相關供應單位申請辦理并承擔費用。
登錄后查看.拍賣標的中含有部分無證建筑物、構筑物，買受人須自行辦理相關權證，費用由買受人自行承擔；如該部分無證建筑物、構筑物涉及違法、違章部分無法辦理相關權證的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法律法規處理，可能產生的法律風險由買受人承擔。
登錄后查看.拍賣標的中部分建筑和空間存在被他人非法占用的情況，相關清退工作正在進行中。
二、拍賣方式
登錄后查看.起拍價:登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（競買人如悔拍，則沒收全部保證金），加價幅度登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（或其整數倍）。
登錄后查看.本次拍賣采取有保留價的加價拍賣方式，保留價即為起拍價，本次拍賣不限制競買人數量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。
登錄后查看. 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
三、競買人條件
登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任和費用，如競買成功后，因競買人的問題不能辦理過戶或者其他手續，所有后果由競買人承擔。
登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在報名交保證金前且競買開始的登錄后查看個工作日前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為，由此產生的法律風險和費用由委托人和代理人自行承擔。
登錄后查看.與拍賣標的有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。
四、禁止競買的主體
下列機構和人員不得競買，且不得委托他人代為競買：登錄后查看.負責執行的人民法院；登錄后查看.網絡服務提供者；登錄后查看.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式
咨詢、展示看樣的時間自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止，有意者請與管理人聯系并預約看樣時間（管理人工作時間為工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，聯系人柏律師，電話登錄后查看），看樣地點為天津市濱海新區漢沽新開北路登錄后查看號（位于漢沽烈士陵園對面）。
特別提示：
登錄后查看.有意參加競買者請務必親自實地看樣并進行審慎調查，未看樣、調查而參與競買的，視為競買人對拍賣標的已完全了解和確認并愿意接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，責任自負。
登錄后查看.拍賣標的以其實物現狀為準，管理人不承擔本次拍賣標的的瑕疵保證責任。除評估報告書和拍賣文件中披露的內容外，競買人應對拍賣標的自行調查核實、承擔競買風險。
登錄后查看.本次拍賣標的的實際品質、數量、現狀以現場實物為準，附件清單僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載數量與現場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定前須查看拍賣標的的實際品質、數量、現狀等，審慎作出競買決定。附件清單的記載與現場實物如有缺失或者損毀不影響競買成交關系和成交價格，不多退少補。買受人參加競買，視為已在競買展示現狀中對交付標的的名稱、型號、數量、質量、狀態等予以確認，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。買受人不得以拍賣標的的名稱、型號、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領交付或者提出任何異議和要求。
六、優先購買權
如有競買人對拍賣標的申請優先購買權的，請在標的開拍三個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期未提交優先購買權證明材料或者不參加競拍的視為放棄優先購買權。
七、保證金和余款的支付
登錄后查看.拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看.拍賣標的競得者被凍結的保證金將作為競價款的一部分自動轉入管理人指定賬戶，余款須在拍賣成交登錄后查看日內轉入管理人指定賬戶(戶名：天津汽車水泵有限公司管理人，開戶銀行：天津銀行匯源支行，賬號：登錄后查看，請備注買受人名稱或姓名以及買受標的)。請競得者繳款后及時告知管理人。
八、軟件服務費
按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司（簡稱“淘寶”）提供的網絡競價軟件服務的對價，如競買人在【阿里拍賣平臺·破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，競買人應向淘寶支付軟件服務費。
競買人軟件服務費的收費標準和繳費方式詳見如下網址登錄后查看。如淘寶網對軟件服務費收費標準和繳費方式進行調整或變更的，則以淘寶網調整或變更后的收費標準和繳費方式為準。
九、買受人不如期付款的責任
登錄后查看.拍賣成交后，買受人逾期未支付競價款、未辦理交接手續或悔拍的，管理人可以向法院申請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人反悔的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、破產費用、清償本案破產人的債務。
登錄后查看.拍賣成交后買受人毀拍的，所交納的保證金不再退還。重新拍賣的成交價若低于原拍賣成交價，所造成的差價及損失由原買受人（毀拍人）承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價及損失的，則以該保證金填補差價及損失，原買受人（毀拍人）無須另行承擔責任，若其所繳納的保證金不足以彌補該差價及損失的，則由原買受人（毀拍人）另行承擔不足部分，管理人有權向原買受人追償。
十、成交確認手續
依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍拍賣標的后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提示：
因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在報名交保證金前且競買開始的登錄后查看個工作日前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理相關交接手續。如未提前向管理人辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如委托手續存在瑕疵，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為，由此產生的法律風險和費用由委托人和代理人自行承擔。
登錄后查看.拍賣標的過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及以及可能出現的一切關聯費用均由買受人承擔，買受人在競買前應向相關單位自行查詢。
登錄后查看.對于拍賣標的交割過程中產生的搬運、拆卸、吊裝、清運等費用以及恢復正常使用的費用全部由買受人自行承擔，如此過程中發生人身、財產損害賠償費用，由買受人承擔。
十二、拍賣異議
對拍賣標的權屬有異議者，請于本公告登出之日起十日內與管理人聯系，并提交書面異議材料。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本拍賣公告（競買公告）及競買須知，本次拍賣相關問題可與管理人聯系，凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。相關聯系方式如下：
管理人咨詢電話：登錄后查看（柏律師）
天津汽車水泵有限公司管理人
二零二零年九月二十七日
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