| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
重 要 提 示
該標的物需繳納保證金登錄后查看萬元，建議您使用網銀付款，推薦：農行、工行、建行、郵儲等。
登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
登錄后查看.競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行，并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。
登錄后查看.請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，包括房屋面積、周邊配套、交通、學區等標的物詳細情況，以法院實地告知為準，如有疑問請咨詢法院。
登錄后查看. 如果競買成功后，買受人悔拍，法院將不予退還保證金，且買受人不得參加重新拍賣。
競 買 公 告
江西省銅鼓縣人民法院
關于拍賣宜春市豐潤房地產開發有限公司位于銅鼓縣城南西路“江岸豪庭”登錄后查看#樓、登錄后查看#樓、登錄后查看#樓商業 、住宅在建工程的公告（第二次拍賣）
江西省銅鼓縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在銅鼓縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址： 登錄后查看登錄后查看；戶名：銅鼓縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：宜春市豐潤房地產開發有限公司位于銅鼓縣城南西路“江岸豪庭”登錄后查看#樓、登錄后查看#樓、登錄后查看#樓商業 、住宅在建工程，建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡。詳情請查看評估報告。部分商鋪和住宅已銷售，已銷售具體情況詳見“江岸豪庭項目處置協調工作領導小組”公告，稅收優惠亦可向該小組當面予以咨詢。地址：銅鼓縣綜治中心三樓 “江岸豪庭”協調辦。
上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與本院聯系安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔；其余應交納或補交的明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的交易手續費、權證費、測繪費等），全部由買受人承擔；有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：銅鼓縣人民法院，開戶銀行：江西銅鼓農村商業銀行股份有限公司城東支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
特別約定：
登錄后查看、因被執行人案件涉及民生及社會穩定，故有競買意向的競買人須在報名競拍前當面向我院咨詢相關競拍事宜，如未當面咨詢的，一律按本特別約定提示第登錄后查看條處理；
登錄后查看、因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起登錄后查看日內將保證金、拍賣款退回競買人。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知、標的物介紹。
聯系地址：銅鼓縣永寧鎮城北路登錄后查看號；
江西省銅鼓縣人民法院
二〇二〇年九月二十七日
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