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重慶國華模具制造有限公司土地及地上建筑物、構筑物

拍賣公告

重慶國華模具制造有限公司破產管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣平臺上（處置單位：重慶國華模具制造有限公司破產管理人，監督單位：重慶市璧山區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行破產財產公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣依據：重慶市璧山區人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）渝登錄后查看破申登錄后查看號民事裁定書，裁定受理重慶國華模具制造有限公司（以下簡稱“國華公司”）破產重整，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）渝登錄后查看破登錄后查看號決定書，指定重慶海力律師事務所擔任重慶國華模具制造有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

因《重慶國華模具制造有限公司重整計劃草案》經債權人會議表決未通過、且未依照《企業破產法》第八十七條的規定獲得批準，重慶市璧山區人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日裁定終止國華公司重整程序并宣告國華公司破產。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，重慶市璧山區人民法院裁定認可國華公司《破產財產變價方案》。

一、拍賣標的物（以下簡稱“標的物”）：重慶國華模具制造有限公司土地及地上建筑物、構筑物，位于重慶市璧山區青杠大道登錄后查看號。標的物包括房地產權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號的廠房面積登錄后查看.登錄后查看平方米（廠房用途：工業廠房）、土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米（土地用途：工業用地）；包括該房地證之外的其他地上建筑物、構筑物（含辦公樓、宿舍、庫房、食堂、廁所等建筑物面積登錄后查看.登錄后查看平方米；貨蓬、停車蓬等構筑物面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。

拍賣標的物的具體范圍及明細，以重慶通冠資產評估土地房地產估價有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的重通評報字（登錄后查看）第登錄后查看號《資產評估報告》、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的重通評報字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號《資產評估報告》所記載的國華公司土地使用權、地上建筑物、構筑物為準。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

本次拍賣標的物的評估市場價值：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整數倍。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若法律、法規、司法解釋、國家政策對競買人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。同時，競買人應確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號注冊流程詳見淘寶網司法拍賣平臺頁尾公布的“競買人幫助”、“支付幫助”。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在報名交保證金前以及競買開始前向破產管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到國華公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（上午登錄后查看點-下午登錄后查看點；法定節假日、雙休日不接受咨詢）接收咨詢，有意看樣的，請在前述時間內與破產管理人聯系，聯系人：戴律師，電話：登錄后查看.

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

四、拍賣方式

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

以起拍價增價拍賣方式拍賣，不設保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、保證金的繳付

競買人應先報名繳納保證金，方能取得競價資格。拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。標的物競得者已經繳付的保證金自動轉入破產管理人指定賬戶，等額轉為拍賣成交價款。

六、拍賣成交價款的支付

除保證金外，標的物競得者應在拍賣成交后登錄后查看日內將拍賣余款全部支付至破產管理人指定賬戶：

賬戶名稱：重慶國華模具制造有限公司管理人

賬號：登錄后查看

開戶行：重慶農村商業銀行南岸支行雅居樂分理處

七、成交與交付

參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及渝高法〔登錄后查看〕登錄后查看號《重慶市高級人民法院關于破產程序中財產網絡拍賣的實施辦法（試行）》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網阿里拍賣平臺將在破產管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明競得者姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

競價成功且支付完畢拍賣成交價款后，破產管理人向競得者辦理標的物的交付，破產管理人以標的物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。涉及產權過戶、后續開發、竣工驗收、建設審批及產權手續辦理等事宜，由競得者自行辦理，破產管理人予以配合，所涉及的稅、費依法承擔。破產管理人不對過戶期限、手續辦理期限等作任何承諾。

競得者付清余款后應及時交接標的物，逾期不辦理的，競得者應支付由此產生的標的物保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物移交時可能所涉及的物管、大修基金、水、電、氣、通訊等欠費由競得者自行承擔。

因標的物為破產處置性質，拍賣成交后，破產管理人無法提供發票。

八、標的物瑕疵及風險提示

登錄后查看.本次拍賣標的物上，已設立抵押權。

登錄后查看.本次所拍賣土地使用權均已被查封。本次拍賣前，破產管理人已向相關法院寄送了解除查封、執行措施的告知函，但不排除部分法院仍未解除查封等執行措施。

登錄后查看.本次所拍賣的標的物中，除房地產權證號“登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號”載明的廠房面積登錄后查看.登錄后查看平方米、土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米外，其他建筑物、構筑物無產權證。

登錄后查看.本次所拍賣的標的物，大部分均已出租，涉及外部承租人登錄后查看戶，另國華公司重整期間，為執行重整計劃草案的兩個子公司亦在該地點生產經營，目前均尚未遷出。外部承租人租賃情況如下：

登錄后查看.本次拍賣均為現狀拍賣，本次所拍賣標的物的實際品質、數量、現狀以現場實物為準，《資產評估報告》所附清單僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，清單記載數量、品質與現場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定前，須查看拍賣標的物的實際品質、數量等，審慎作出競買決定。現場實物如有缺失或者損毀，不影響競買成交關系和成交價格，不多退少補。競買人參加競買，視為已在競買展示現狀中對標的物的名稱、型號、數量、質量、狀態等予以確認，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。競得者不得以標的物的名稱、型號、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領交付或者提出任何異議和要求。

登錄后查看.若涉及標的物的搬運、吊裝、清場等工作，將由競得者自行負責，所需費用及法律責任（如發生人身、財產損害賠償等）由競得者自行承擔。

九、悔拍的處理

拍賣成交后，競得者在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款的，破產管理人將重新拍賣。重新拍賣時，原競得者不得參加競買。重新拍賣時，原競得者繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務及拍賣財產相關的債務。原競得者繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，破產管理人可以請求法院責令原競得者予以補交；拒絕補交的，破產管理人可以申請人民法院強制執行。

十、其他事項

登錄后查看.本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，所展示的照片、視頻為所描述標的物梗概，此梗概僅僅是幫助競買人形象化理解標的物，不能作為競買人確定標的物及判斷、權衡價值的最終依據，法院、破產管理人不能保證該標的物不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的物的現狀已作全面了解，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。法院、破產管理人不承擔對上述標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

登錄后查看.對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與破產管理人聯系。

登錄后查看.與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.本標的物優先購買權人相關說明：無。

登錄后查看.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《資產評估報告》等材料所披露的內容，詳細了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任等內容。

淘寶網對本次拍賣將另行向買受人收取軟件服務費，軟件服務費計算標準為系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的物軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。具體收費詳情請買受人在拍賣競價前務必自行查閱淘寶網司法拍賣關于軟件服務費收取比例及方式的規定。

破產管理人咨詢電話：登錄后查看戴律師

重慶市璧山區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看宋法官

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶國華模具制造有限公司破產管理人

二〇二〇年九月二十四日