| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
安徽省壽縣人民法院關于位于淮南市壽縣壽春鎮南過巷房產第二次拍賣的公告
安徽省壽縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時對以下標的物按現狀在淘寶網（登錄后查看）以互聯網競價方式進行公開拍賣，公告如下： 一、拍賣標的簡介：
登錄后查看.估價對象范圍及權屬狀況
估價對象財產范圍包括建筑物、室內裝飾裝修、分攤的土地使用權及公共配套設施，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
登錄后查看.估價對象基本狀況
估價對象為淮南市壽縣壽春鎮南過巷房產，坐落于淮南市壽縣壽春鎮南過巷，根據估價委托人提供的《安徽省壽縣人民法院評估委托書》和《房地產權證》（權證號：房地權壽春鎮字第登錄后查看號），可知估價對象總計登錄后查看層，估價對象位于第登錄后查看-登錄后查看層，混合結構，七成新，房屋所有權人為劉杰（單獨所有）。房屋登記建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，本次評估面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。估價委托人提供資料表明及經現場勘查，目前該房產空置。
估價對象建筑物與土地權利主體一致，權屬無爭議。
登錄后查看.土地基本狀況
根據估價委托人提供的《國有土地使用權出讓合同》可知，估價對象土地用途為工業，使用權類型為出讓。估價對象所在土地四至為東近南照壁巷，南近棋盤街，西近南過巷，北近東大街。估價對象所占用的土地形狀較規則、地勢平坦，已達到“五通一平”（供水、排水、通電、通路、通訊；土地平整）。
登錄后查看、建筑物基本狀況
經實地查勘，估價對象坐落于淮南市壽縣壽春鎮南過巷，基本狀況如下：
建筑結構：混合結構
成新度：七成新
設施設備：內部水（供水、排水）、電等設施設備齊全。
裝飾裝修：經實地勘查，估價對象目前空置，已改造成單個房間，裝修均為毛坯，單間通水、電，無單獨衛生間，有一個公共廁所，目前分割成登錄后查看間，周邊均為住宅用房。
維護狀況:地基無下降、墻體無裂縫現象、門窗完好，維護保養狀況一般，七成新。目前空置，正常使用，完好房。
登錄后查看、區域概況
估價對象位于淮南市壽縣壽春鎮南過巷，東近南照壁巷，南近棋盤街，西近南過巷，北近東大街。
估價對象周邊有壽縣登錄后查看路、壽縣登錄后查看路等多路公交車經停周邊，最近公交站臺在登錄后查看米內，交通較便捷。
估價對象附近有天天好大藥房、霍山茶莊、諾言法式旅館(壽縣東街店)、上海華聯超市、中國郵政儲蓄銀行等，商業繁華度一般。
估價對象所處區域商業氛圍較優，水電保證率高，公用配套設施齊全。
估價對象所處區域環境良好，該區域適合經營與投資。
二、評估結果及結果有效期
大寫人民幣：貳佰玖拾貳萬零陸佰元整
四、本院執行局對上述相關信息進行咨詢、組織查看標的物及報名等工作。咨詢、展示標的物時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節假日除外）接受咨詢，標的物查看時間待定。
五、競買登記手續辦理：
競買人應在競價結束前（延時除外）簽訂競買協議并繳納保證金后（到賬時間為準，淘寶結算賬戶戶名為：壽縣人民法院）方可參與競買。
六、特別說明：
登錄后查看、拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。
登錄后查看、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔。
登錄后查看、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式將保證金繳入淘寶結算賬戶，他人為競買人代為支付的將視為無效，他人所繳款項將退回原賬戶。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到壽縣人民法院現場辦理競買登記手續。
登錄后查看、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前到壽縣人民法院確認。
登錄后查看、所有主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經壽縣人民法院確認。無法通知的優先購買權人，在本公告發布之日起滿五日內視為已通知；優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
七、特別提醒：
登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶平臺服務系統的時間為準。
登錄后查看、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣成交后淘寶將生成相應的《網絡拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應當在拍賣成交后 登錄后查看 日內將剩余價款劃到法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人的保證金將于登錄后查看日內自動退還原繳款賬戶。
登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還，并不得參加重新拍賣。
登錄后查看、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
拍賣輔助機構：同倫拍拍科技服務有限公司
聯系地址：安徽省壽縣人民法院
安徽省壽縣人民法院
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