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網絡司法變賣公告

三明市三元區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在三明市三元區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址：登錄后查看，戶名：三明市三元區人民法院），現公告如下：

一、變賣標的：

位于沙縣金沙園北區綜合工業區登錄后查看地塊（登錄后查看-登錄后查看號地塊）國有土地使用權及地上工業廠房，不動產權證號：沙房權證沙縣字第登錄后查看、登錄后查看號，國有土地使用證號：虬國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號），用途：工業用地。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒：稅費由買賣雙方各自承擔，成交確認后六個月內交付廠房。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向三明市三元區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到三明市三元區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往實地看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、網上變賣不需要支付傭金。變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款項中優先支付，成交后登錄后查看日內至法院辦理有關稅費手續；本標的物可能存在的物業、水、電、氣等欠費由買受人承擔；對于法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：三明市三元區人民法院，開戶銀行：興業銀行三明三元支行，賬號：登錄后查看 )。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍科技有限公司）

登錄后查看（唐先生）

登錄后查看-登錄后查看(羅法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：三明市三元區人民法院執行局

詳細信息可在“人民法院訴訟資(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

三明市三元區人民法院

二〇二〇年九月二十五日