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拍賣公告

拍賣公告

萬軒實業集團有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看）上進行公開網絡司法拍賣的第二次拍賣，現公告如下： 一、拍賣標的：上海市金山區衛清東路登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：商場；房屋結構：混合登錄后查看，總層數登錄后查看；竣工日期：登錄后查看年。所有權來源：買賣。房屋用途：商業。宗地（丘）面積：登錄后查看平方米；土地用途：綜合；使用權取得方式：出讓；土地權屬性質：國有建設用地使用權。租賃情況：原承租人為黑龍江省融鑫嘉業投資有限公司，人民法院裁定受理破產后，管理人未決定與其繼續履行租賃合同，目前無人占有。 評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 二拍起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數 二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。 三、拍賣方式及競價規則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘內有競買人出價的（以系統接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延登錄后查看分鐘。 四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發布之日起至拍賣結束前。有意者請向管理人上海市捷華律師事務所胡玥律師/顧延珺律師（聯系方式：登錄后查看/登錄后查看）咨詢，看樣需預約或至現場登記，由管理人現場陪同看樣。 五、特別提醒：拍賣標的以實物現狀為準。管理人不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。 六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 七、對拍賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系，管理人負責向上海市青浦區人民法院反饋。 八、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，經管理人或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入管理人指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。 拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人（或到管理人處辦理過授權的代理人）賬戶繳入管理人指定賬戶，并向管理人遞交繳款憑證。

九、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。 十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。 十一、買受人全額支付拍賣成交款后，管理人告知上海市浦東新區人民法院、上海市閔行區人民法院、上海市黃浦區人民法院、上海市公安局及抵押權人，并由上海市浦東新區人民法院、上海市閔行區人民法院、上海市黃浦區人民法院、上海市公安局辦理解除查封手續，抵押權人解除抵押權，買受人在管理人的協助下辦理從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至管理人申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。 房屋交付買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由管理人承擔。 拍賣成交價不含本條涉及錢款。 十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與管理人聯系、咨詢。 委托代理競買人、優先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前；聯合競買人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人遞交書面申請及身份證明，來管理人處辦理相關手續，資格經管理人確認后方可參拍。 請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

管理人：上海市捷華律師事務所 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看胡玥律師

登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 顧延珺律師 聯系地址：登錄后查看上海市石門一路登錄后查看號登錄后查看樓 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（上海市青浦區人民法院）

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