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福建省莆田市中級人民法院

拍賣公告(二拍)

（適用于房地產拍賣）

福建省莆田市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于莆田市荔城區黃石鎮水南村黃石工業園區的房地產（地塊三）。估價對象坐落于莆田市荔城區黃石工業園區，緊臨梅山路，東距荔港大道約登錄后查看米，根據《莆田市人民政府關于公布莆田市登錄后查看年城鎮基準地價的批復》(莆政綜〔登錄后查看〕登錄后查看號)，待估宗地土地級別屬于荔城區黃石鎮一級工業用地。估價對象土地使用權面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總建筑面積共計為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中：確權辦證建筑物的面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，無證建筑物的面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米），估價對象所在宗地形狀基本規則。土地使用權取得方式為出讓，土地使用權批準使用期限為登錄后查看年（至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），截至價值時點剩余使用期限約為登錄后查看.登錄后查看年。地上建筑物已建成，開發程度為宗地內外已達五通（通路、通電、通訊、通上水、通下水），宗地內場地平整。評估凈值為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

起拍價：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時間接受咨詢；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午為現場展示看樣時間，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人務必親自參與本院組織的實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

《測量報告書》中跨越地塊三、地塊四的搭蓋物登錄后查看（登錄后查看.登錄后查看平方米）為現承租人搭蓋，不在本次拍賣之列，拍賣成交后，買受人可以與現承租人協調解決，本院按現狀交付。

四個地塊之間的公共通道分別在各自土地證的紅線范圍內，今后如有相鄰權糾紛，買受人要自行通過法律途徑解決，本院按現狀交付。

五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

七、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：福建省莆田市中級人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司莆田分行，聯行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到福建省莆田市中級人民法院（地址：福建省莆田市荔城區東園東路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執行裁定書、用于辦理過戶手續的協助執行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續的時間由法院另行通知。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，由拍賣成交價款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在規定期限內向本院申報），優惠地價登錄后查看元（僅供參考，最終以土地主管部門的確認為準）由買受人承擔，可能存在的物業費、水、電等其他欠費均由買受人承擔，具體費用請向相關部門了解。未明確繳費義務的費用也由買受人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。業務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：黃法官。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

二〇二〇年九月二十三日