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競 買 公 告

（一次拍賣）

湖北省鐘祥市人民法院將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址登錄后查看，戶名：鐘祥市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人湖北越洋食品股份有限公司所有的位于鐘祥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西環(huán)二路的房地產(chǎn)（權(quán)證號：鄂（登錄后查看）鐘祥市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、第登錄后查看號；土地使用權(quán)證號：鐘國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號）；被執(zhí)行人王歸柏、范曉燕所有的位于鐘祥市郢中鎮(zhèn)莫愁天地登錄后查看間商鋪不動產(chǎn)權(quán)，權(quán)證號：鄂（登錄后查看）鐘祥市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號。

起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，競價達到或超過保留價可成交，未達到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利益關(guān)聯(lián)的人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提供合法有效的證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：鐘祥市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鐘祥石城支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：廣方中資評報字【登錄后查看】第登錄后查看號房地產(chǎn)評估報告。

標的物詳情咨詢電話登錄后查看（龔法官）。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：湖北省鐘祥市王府大道登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

鐘祥市人民法院

二〇二登錄后查看年九月二十一日