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競買公告

莆田市振興家具有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行第四次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

莆田市振興家具有限公司名下的位于莆田市秀嶼區(qū)木材加工區(qū)的土地使用權(quán)及建筑物，詳情如下：

登錄后查看.土地使用權(quán)

權(quán)證號：莆國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，地址：莆田市秀嶼區(qū)木材加工區(qū)，用地來源：出讓，土地性質(zhì)：工業(yè)用地，批準(zhǔn)使用期限：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看.房屋建筑物

地塊一登錄后查看#廠房、地塊二登錄后查看#廠房、地塊二登錄后查看#廠房、地塊三登錄后查看#廠房、地塊三登錄后查看#廠房、地塊四辦公室、地塊五登錄后查看#廠房。房屋所有權(quán)證號：登錄后查看-登錄后查看，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

起拍價：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

登錄后查看.自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系，聯(lián)絡(luò)人：黃律師，電話：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看.看樣時間：有意者請與管理人聯(lián)系預(yù)約，統(tǒng)一安排看樣。

登錄后查看.看樣地點(diǎn)：莆田市秀嶼區(qū)木材加工區(qū)

三、延時出價

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、保證金及成交款項(xiàng)繳納

登錄后查看.競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定該筆款項(xiàng)。

登錄后查看.拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(戶名：莆田市振興家具有限公司管理人，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田秀嶼支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看.競得者需在競得拍賣標(biāo)的后五日內(nèi)繳納拍賣余款，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢管理人。

登錄后查看.登錄后查看銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：莆田市振興家具有限公司管理人，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田秀嶼支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），注明“破產(chǎn)案號：（登錄后查看）閩登錄后查看破登錄后查看號；款項(xiàng)性質(zhì)：莆田市振興家具有限公司房產(chǎn)、土地使用權(quán)拍賣尾款”。

登錄后查看.登錄后查看付清全部款項(xiàng)后，管理人負(fù)責(zé)向競得者提供收款收據(jù)。

登錄后查看.拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競價結(jié)束后自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣成交后競得者悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原競得者不得參加競買。

六、拍賣成交、移交與過戶

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：廈門市湖里區(qū)東港北路登錄后查看號港航大廈登錄后查看樓福建世禮律師事務(wù)所）簽署《網(wǎng)拍成交確認(rèn)書》。標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，《拍賣成交確認(rèn)書》一經(jīng)簽署視為移交已完成。

登錄后查看.拍賣成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

登錄后查看.拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用稅；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用稅均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用稅的具體金額由買受人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看. 能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，及因辦理二次、三次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人負(fù)擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、風(fēng)險提示：

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的評估報告等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。管理人不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人按照現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人自行負(fù)責(zé)。

登錄后查看.標(biāo)的物瑕疵說明：（登錄后查看）本拍賣標(biāo)的物上存在抵押、查封等限制，辦理抵押注銷、解封手續(xù)等需要一定的時間；（登錄后查看）本拍賣標(biāo)的物現(xiàn)有案外人占有使用，部分案外人已與管理人簽訂《不定期租賃合同》并承諾愿意自標(biāo)的物成交之日起兩個月內(nèi)無條件自行搬離。尚有部分案外人信息不詳，未做出相關(guān)搬離承諾，相關(guān)主管部門將協(xié)助騰退。注：管理人已與拍賣標(biāo)的所在地的主管部門協(xié)商，拍賣成交后，相關(guān)主管部門將協(xié)助騰退。請競買人慎重決定競買行為。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與管理人聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)：無

登錄后查看.通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：無

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人可按本公告的程序參與競買。

十一、本次拍賣因標(biāo)的物價值較高，起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址：登錄后查看）。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買公告》、《拍賣須知》。本公告未盡事宜，請咨詢管理人。

管理人：黃律師，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

（咨詢時間周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

莆田市振興家具有限公司管理人

二〇二〇年九月二十四日