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貴州省貴陽市中級人民法院關于變賣貴州省貴陽市南明區遵義路登錄后查看號的登錄后查看-登錄后查看層商業用房（登錄后查看.登錄后查看平方米）【登錄后查看-登錄后查看層商業用房產權證號為筑房權證南明字第登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看層商業用房產權證號為筑房權證南明字第登錄后查看號]】及坐落的土地及空白土地上的建筑物【未辦理產權證的簡易房（登錄后查看.登錄后查看平方米）、鋼架棚（登錄后查看.登錄后查看平方米）、混合建筑結構（登錄后查看.登錄后查看平方米）、磚瓦（登錄后查看.登錄后查看平方米）】的公告

（變賣）

（登錄后查看）黔登錄后查看執恢登錄后查看號

重要提示

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

貴州省貴陽市中級人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起計算登錄后查看日止（延時除外）在貴陽市中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：貴陽市中級人民法院，法院主頁網址：“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”,現公告如下：

一、變賣標的：貴州省貴陽市南明區遵義路登錄后查看號的登錄后查看-登錄后查看層商業用房（登錄后查看.登錄后查看平方米）【登錄后查看-登錄后查看層商業用房產權證號為筑房權證南明字第登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看層商業用房產權證號為筑房權證南明字第登錄后查看號]】及坐落的土地及空白土地上的建筑物 【未辦理產權證的簡易房（登錄后查看.登錄后查看平方米）、鋼架棚（登錄后查看.登錄后查看平方米）、混合建筑結構（登錄后查看.登錄后查看平方米）、磚瓦（登錄后查看.登錄后查看平方米）】

總評估價：登錄后查看元 變賣：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。

（登錄后查看）以下為空白土地及未辦理產權證的建筑物信息：

（登錄后查看）以下為登錄后查看-登錄后查看層商業用房信息：

特別提醒：變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發證時發生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

瑕疵說明：

登錄后查看、上述貴陽市南明區遵義路登錄后查看號的登錄后查看層商業現隔成多間門面對外出租，租賃信息如下：

登錄后查看、上述使用現狀為停車場部分已對外出租，因承租方未提供租賃合同，故租賃情況不詳。

登錄后查看、上述貴陽市南明區遵義路登錄后查看號的登錄后查看-登錄后查看層商業用房現由產權所有人自主經營服務大樓酒店，部分出租為辦公用房，因承租方未提供租賃合同，故租賃情況不詳。

登錄后查看、上述土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；使用權類型為出讓；地類（用途）為商業。

二、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在變賣開始前向貴陽市中級人民法院辦理委托手續,如在變賣開始后提交，本院一律不予認可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六、本標的物優先購買權人相關說明：無

七、本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人:請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯系。

九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的變賣保證金。按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（如因其他原因導致變賣中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）

十、變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：貴州省貴陽市中級人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付。

十一、變賣成交變賣余款請成交當日繳納，買受人付清全部變賣價款后請耐心等待法院通知后到貴陽市中級人民法院領取執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物變賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請慎重競拍。

十二、買受人逾期未支付變賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人未支付變賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十三、標的物轉讓登記手續，水、電、煤等戶名變更手續由買受人自行辦理。交易環節需繳納的稅費及水、電、物業管理等欠費依照法律規定由買受人與被執行人各自承擔各自應當承擔的部分，未明確繳費義務人的費用依照法律規定由買受人承擔（上述依照法律規定應由被執行人承擔的所有過戶費用由買受人先行墊付，過戶手續辦理完成后再退還給買受人）。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續后果由買受人自行承擔，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。過戶、辦證事宜由“貴州乾信法服”代為統一通知。

十四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州乾信法服”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，（咨詢時間為：法定工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看/登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看；看樣時間由“貴州乾信法服”統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

十五、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。

貴州省貴陽市中級人民法院

二〇二〇年九月二十四日