濟(jì)寧市中級(jí)人民法院關(guān)于汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吉祥路以西、一號(hào)路以東的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院
關(guān)于變賣汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吉祥路以西、一號(hào)路以東的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的公告
山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)寧市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吉祥路以西、一號(hào)路以東的房產(chǎn)及土地使用權(quán)。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元，評(píng)估價(jià)：登錄后查看元。
| 區(qū)位 狀況 | 拍賣對(duì)象位于汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吉祥路以西、一號(hào)路以東，附近有汶上登錄后查看路等公交通過，交通方便，道路通達(dá)性好。 | |||||||
| 實(shí)物 狀況 | 拍賣對(duì)象登錄后查看房為登錄后查看層鋼結(jié)構(gòu)廠房，水泥基礎(chǔ)，復(fù)合板維護(hù)，登錄后查看鋼架，水泥地面，鋼構(gòu)頂，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好；詢價(jià)對(duì)象登錄后查看房為局部登錄后查看層混合構(gòu)樓房，外墻涂料、玻璃幕墻，鋁合金窗，室內(nèi)地面瓷磚，內(nèi)墻乳膠漆，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好；詢價(jià)對(duì)象登錄后查看房為登錄后查看層混合構(gòu)樓房，外墻涂料，鋁合金窗，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻抹白灰，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。 拍賣對(duì)象土地：宗地紅線外“五通”（包括通上水、通下水、通訊、通電、通路），宗地紅線內(nèi)五通，紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”；宗地四至：北至榮盛制藥，東至吉祥路，南至二環(huán)南路，西至一號(hào)路。 | |||||||
| 權(quán)益 狀況 | 根據(jù)提供的房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書及現(xiàn)場(chǎng)勘查確定： | |||||||
| 房屋所有權(quán)人 | 汶上縣金牛牧業(yè)有限公司 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 | |||||
| 房屋所有權(quán)證號(hào) | 汶上縣房權(quán)證汶字第登錄后查看號(hào)、汶上縣房權(quán)證汶字第登錄后查看號(hào)、汶上縣房權(quán)證汶字第登錄后查看號(hào) | |||||||
| 房屋坐落 | 汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吉祥路以西、一號(hào)路以東 | |||||||
| 房屋狀況 | 房號(hào) | 結(jié)構(gòu) | 所在層數(shù) /總層數(shù) | 建筑面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 /實(shí)際用途 | |||
| 登錄后查看 | 鋼結(jié)構(gòu) | 登錄后查看層/登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | 工業(yè)/車間 | ||||
| 登錄后查看 | 混合 | 登錄后查看-登錄后查看層/登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | 工業(yè)/辦公 | ||||
| 登錄后查看 | 混合 | 登錄后查看-登錄后查看層/登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | 工業(yè)/辦公 | ||||
| 土地狀況 | 土地使用權(quán)證號(hào) | 使用權(quán) 類型 | 使用權(quán) 面積（㎡） | 地類 （用途） | 終止日期 | |||
| 汶國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào) | 出讓 | 登錄后查看.登錄后查看 | 住宅 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | ||||
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看李法官（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）
看樣集中地點(diǎn)：（標(biāo)的物所在地）。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
五、其他相關(guān)條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
登錄后查看．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位查詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后七個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、競(jìng)買人資格條件：
登錄后查看、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且應(yīng)符合標(biāo)的所在地城市限購(gòu)政策。
登錄后查看.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明““(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吉祥路以西、一號(hào)路以東的房產(chǎn)及土地使用權(quán)拍賣余款。”
戶名：山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院
開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟(jì)寧分行營(yíng)業(yè)部
帳號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心 登錄后查看
山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院
二〇二〇年九月二十五日
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