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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人，部分被執(zhí)行人無聯(lián)系方式，部分被執(zhí)行人未接聽電話，未能通知到，特此公示。

重慶市忠縣復興鎮(zhèn)水坪村工業(yè)園區(qū)的土地使用權及地上建筑物網(wǎng)絡司法拍賣公告

重慶市第一中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：重慶市忠縣復興鎮(zhèn)水坪村工業(yè)園區(qū)的土地使用權及地上建筑物。評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元（及其整數(shù)倍）。

登錄后查看.標的物介紹：該土地產(chǎn)權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中劃撥用地為登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓用地為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地用途為其他工業(yè)用地。地上建筑物、構筑物主要包括廠房、雞場、排水溝、圍墻等，詳情請見附件《地上建筑物評估報告》中“評估結果明細表”。目前地上建筑物部分空置，部分為案外人使用中。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。

登錄后查看.特別說明：（登錄后查看）本次拍賣標的物已被法院查封并設有抵押，抵押權人為本案申請執(zhí)行人。（登錄后查看）本次拍賣包含土地使用權、地上建筑物、構筑物，地上建筑包含一條村級道路、建設施工用房登錄后查看處（無相關搭建審批手續(xù)與相關產(chǎn)權證），目前由案外人使用。自行搭建的房屋兩處（無相關搭建手續(xù)與相關產(chǎn)權證），且有農(nóng)戶仍在此居住，該土地上還有農(nóng)戶自行搭建用于存放農(nóng)具和飼養(yǎng)牲畜的臨時棚。（登錄后查看）本次拍賣系以現(xiàn)狀拍賣，法院不負責相關房屋及相關人員的拆遷、搬遷、道路的規(guī)劃使用問題。該土地上的違規(guī)搭建房屋的拆遷、現(xiàn)居住者的搬遷和村級道路的規(guī)劃使用事宜請竟買人自行與忠縣規(guī)劃和自然資源局聯(lián)系了解，并自行承擔相關責任、費用、風險。（登錄后查看）本次拍賣標的物位于復興鎮(zhèn)水坪村工業(yè)園區(qū)內(nèi)，拍賣成交后買受人從事的行業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)融入規(guī)則，詳情請自行向園區(qū)管委會及忠縣規(guī)劃和自然資源局咨詢了解，請競買人注意。（登錄后查看）該土地使用權記載的性質(zhì)為出讓、劃撥土地使用權，用途為工業(yè)用地（含綠化劃撥用地），對竟買人是否有限制亦請自行了解，并承擔相關責任、費用、風險。（登錄后查看）該土地的《房地產(chǎn)權證》附圖南北指向存在錯誤，與該地塊實際指向不符，因現(xiàn)階段該地塊涉及查封抵押，現(xiàn)階段難以進行更正，請競買人務必實地看樣了解。（登錄后查看）開發(fā)使用該土地可能還存在應給原土地使用權人（包括生產(chǎn)隊等）相關費用（包括但不限于開發(fā)利用應繳納的附著物補償款等），請競買人注意。（登錄后查看）請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，并請自行實地核查了解，相關責任、費用、風險由買受人自行承擔。（登錄后查看）拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構重慶雍迦科技有限公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。

本院已委托重慶雍迦科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶雍迦科技有限公司安排。預約看樣請關注“雍迦科技”微信公眾號或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看完成自助預約，亦可致電重慶雍迦科技有限公司人工預約：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向重慶市第一中級人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第一中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看.多人聯(lián)合競買標的物的應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向重慶市第一中級人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。

登錄后查看.競買人主張優(yōu)先購買權的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向重慶市第一中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。

四、拍賣方式

登錄后查看.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）

登錄后查看.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。

登錄后查看.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。

五、報名及尾款繳納

登錄后查看.競買人應于競價前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。

登錄后查看.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。

登錄后查看.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。

登錄后查看.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級人民法院，開戶行 ：華夏銀行重慶江北支行，賬號：登錄后查看）；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

六、稅費繳納

登錄后查看.標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分,但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。

登錄后查看.標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費、大修基金等）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

七、過戶及交付

登錄后查看.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看.買受人應自行辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關費用自理。

登錄后查看.標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關的罰款費用。

登錄后查看.本次拍賣以現(xiàn)狀交付，法院不負責相關房屋及相關人員的拆遷、搬遷、道路的規(guī)劃使用問題，請競買人注意。

八、悔拍及法律后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與重慶市第一中級人民法院聯(lián)系。

十、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務：重慶雍迦科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

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重慶市第一中級人民法院地址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫薇支路登錄后查看號

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淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市第一中級人民法院

二〇二〇年九月二十四日