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中江縣人民法院

關(guān)于拍賣德陽市羅江區(qū)金山鎮(zhèn)的國有工業(yè)用地使用權(quán)及地上無證建（構(gòu)）筑物的公告

中江縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時順延）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：德陽市羅江區(qū)金山鎮(zhèn)的國有工業(yè)用地使用權(quán)及地上無證建（構(gòu)）筑物

土地證號：羅江縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

標(biāo)的評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看萬元(及其整數(shù)倍)。

注意：拍賣標(biāo)的為工業(yè)用地，位于德陽市羅江區(qū)金山鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，標(biāo)的土地使用權(quán)與實(shí)際用地位置、面積存在差異，我院向羅江區(qū)自然資源局去函，要求羅江區(qū)自然資源局核實(shí)該情況并進(jìn)行處理，該局未向我院回函，但口頭同意先啟動司法拍賣，后續(xù)處理。競買成功后，買受人需自行與羅江區(qū)自然資源局等相關(guān)部門銜接辦證，存在辦證風(fēng)險。標(biāo)的存在租賃（不對抗執(zhí)行）。標(biāo)的抵押于本案申請執(zhí)行人中江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

二、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

參與競買人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買的，須在競買開始前向中江縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到中江縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，如需看樣，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，統(tǒng)一時間集中安排看樣。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，拍賣流標(biāo)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系；申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院報名。

九、與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）繳入法院指定賬戶(戶名：中江縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶 ，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司中江支行 ，賬號：登錄后查看)，請競買人在使用賬戶時注明“法院拍賣款”，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

咨詢、看樣請預(yù)約：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或關(guān)注微信公眾號“潤通輔拍”，或登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/網(wǎng)站完成自助預(yù)約。

法院聯(lián)系人：陳明榮

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聯(lián)系地址：中江縣御河路登錄后查看號

中江縣人民法院

二〇二〇年九月二十三日