北海市海城區(qū)人民法院關(guān)于北海市北京路138號(hào)萬(wàn)匯廣場(chǎng)1幢0705號(hào)房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)北海市海城區(qū)人民法院
登錄后查看拍賣公告
（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
登錄后查看 本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在廣西壯族自治區(qū)北海市海城區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（淘寶網(wǎng)主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看/登錄后查看，法院賬戶名：北海市海城區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：北海市北京路登錄后查看號(hào)萬(wàn)匯廣場(chǎng)登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房屋【備案號(hào)：登錄后查看-登錄后查看號(hào)】；房屋備案的建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，但實(shí)際的面積約為登錄后查看.登錄后查看平米。（具體面積以測(cè)量為準(zhǔn)）
登錄后查看 起拍價(jià)：登錄后查看元；雙方議價(jià)：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。
登錄后查看 物業(yè)欠費(fèi)情況及瑕疵說(shuō)明：登錄后查看.該房屋物業(yè)欠費(fèi)不詳，具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)金額需競(jìng)買人自行前往物業(yè)了解，買受人僅需承擔(dān)拍賣成交后該房屋產(chǎn)生的物業(yè)欠費(fèi)。登錄后查看.該房目前已辦理備案登記，但尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)證）登錄后查看.具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行前往了解。
登錄后查看 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托北海華展拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，競(jìng)買人須于開(kāi)拍前至少登錄后查看小時(shí)提前預(yù)約看樣，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由北海華展拍賣統(tǒng)一安排，預(yù)約電話：登錄后查看（華展拍賣）。
登錄后查看 登錄后查看三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看 登錄后查看四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
登錄后查看 登錄后查看五、競(jìng)買人競(jìng)拍前，務(wù)必登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)詳細(xì)查閱法院公開(kāi)的資料，遵照拍賣公告、競(jìng)買須知及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的要求報(bào)名競(jìng)買，充分了解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上對(duì)標(biāo)的物的介紹信息，實(shí)地看樣，了解競(jìng)買人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內(nèi)容。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看六、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并提交網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。
登錄后查看法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看七、特別提醒：登錄后查看、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動(dòng)產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必自行前往并詢問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買；登錄后查看、拍賣標(biāo)的按權(quán)利現(xiàn)狀拍賣和交付，不動(dòng)產(chǎn)拍賣面積與過(guò)戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價(jià)款不予退還，也不適用多還少補(bǔ)；登錄后查看、買受人或承受人按照權(quán)利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測(cè)繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書(shū)許可證的權(quán)利人變更事項(xiàng)；登錄后查看、若拍賣標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機(jī)構(gòu)發(fā)出拍賣成交裁定或以物抵債裁定及協(xié)助執(zhí)行通知后，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)予以登記。拍賣成交的財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；登錄后查看、競(jìng)買成功后，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人于領(lǐng)取過(guò)戶裁定之日起五日內(nèi)先行墊付完稅，并憑已繳費(fèi)憑據(jù)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在的相關(guān)職能部門咨詢）,逾期不辦理的，本院將不再受理,可由買受人墊付后，再由其在拍賣所得價(jià)款外自行向相關(guān)的納稅義務(wù)主體主張。
登錄后查看八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七個(gè)工作日以書(shū)面形式向本院提出。
登錄后查看九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在開(kāi)拍前七個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
登錄后查看十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
登錄后查看十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（結(jié)束登錄后查看日）前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【戶名：北海市海城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行北海市北京路支行，賬號(hào)：登錄后查看（請(qǐng)勿將保證金匯入該賬號(hào)，保證金繳納方式請(qǐng)?jiān)敿?xì)觀看淘寶網(wǎng)教程及視頻）】。
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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登錄后查看.是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否
登錄后查看.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
登錄后查看法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（鐘法官）
登錄后查看輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看（華展拍賣）請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅眨?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）咨詢
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