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關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、該標(biāo)的物負(fù)責(zé)的拍賣輔助機(jī)構(gòu)是：四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成：

（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管等；

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競(jìng)買(mǎi)人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

六、本次拍賣是以本院（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)執(zhí)行案件啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書(shū)上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的五日前已通知雙方當(dāng)事人。現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

成都市青白江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：成都市青白江區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：睢寧縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)登錄后查看國(guó)道登錄后查看號(hào)金港國(guó)際建材家居購(gòu)物廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看號(hào)商業(yè)用房。

序號(hào)

《房屋所有權(quán)證》證號(hào)

房屋坐落

規(guī)劃用途

建筑面積(㎡)

評(píng)估單價(jià)(元/㎡)

評(píng)估總價(jià)(萬(wàn)元)

登錄后查看

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：蘇（登錄后查看）睢寧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)

睢寧縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)登錄后查看國(guó)道登錄后查看號(hào)金港國(guó)際建材家居購(gòu)物廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看號(hào)

商業(yè)

登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看

合計(jì)

登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看

評(píng)估總價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))

特別說(shuō)明：

登錄后查看、房屋所欠水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看、此標(biāo)的現(xiàn)委托給睢寧金港國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司經(jīng)營(yíng)，委托期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。租金按照該商鋪實(shí)際收取的租金登錄后查看:登錄后查看比例分成（甲方登錄后查看%，乙方登錄后查看%），租金每半年支付一次。現(xiàn)金港國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司已將此標(biāo)的對(duì)外出租。已送達(dá)騰退公告。

登錄后查看、此標(biāo)的與相鄰的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)商鋪一起使用，成交后本院以現(xiàn)狀交付，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。

登錄后查看、辦理權(quán)屬變更過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)特別規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（實(shí)際稅率及繳稅方式以標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)為準(zhǔn)），稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請(qǐng)應(yīng)退還由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)（申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買(mǎi)受人自收到成交裁定書(shū)之日起，三十日內(nèi)）。拍賣成交后買(mǎi)受人可持本院執(zhí)行裁定書(shū)自行交接辦理權(quán)屬變更、登記、過(guò)戶等手續(xù)。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買(mǎi)，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二 、展示時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

三、展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示。登錄后查看 登錄后查看

四、本院已委托四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢服務(wù)。標(biāo)的物詳情咨詢撥打公告及須知下方的咨詢電話，貸款咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)通過(guò)看樣電話和添加登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看與四川中環(huán)來(lái)拍科技有限公司預(yù)約看樣時(shí)間（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍公司統(tǒng)一安排），亦可登錄來(lái)拍官網(wǎng)登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關(guān)注“中環(huán)來(lái)拍官方”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

五、本次拍賣是法定公告期和展示期滿后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。

六、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向成都市青白江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到成都市青白江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的，需提前三個(gè)工作日到法院辦理合伙購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。如有委托他人進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)需提前三個(gè)工作日提交公證后的委托書(shū)。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況請(qǐng)買(mǎi)受人自行前往標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)了解、咨詢。

十一、標(biāo)的物過(guò)戶、變更、登記等手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十三、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶。（開(kāi)戶單位：成都市青白江區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行成都市青白江支行；賬號(hào)：登錄后查看）并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到四川省成都市青白江區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：成都市青白江區(qū)新河路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，之后于十五個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)等相關(guān)事宜。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十六、拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：成都市青白江區(qū)新河路登錄后查看號(hào)

登錄后查看

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二〇二〇年九月二十二日