南通市公共資源交易中心關(guān)于南通市崇川區(qū)國城璟府2幢102室房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)拍賣的公告(第二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
受南通國融資產(chǎn)運(yùn)營有限公司（委托人）委托，江蘇天勤拍賣有限公司（受托人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在南通公共資源交易云平臺(tái)對(duì)崇川區(qū)國城璟府住宅項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)買標(biāo)的物：崇川區(qū)國城璟府登錄后查看幢登錄后查看室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看室車庫，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看幢登錄后查看車位，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。整體拍賣，含分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)。
二、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看.本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)為國有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
登錄后查看.標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看房，未實(shí)地看房的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。
登錄后查看、房屋、車庫及車位已于登錄后查看年領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證申領(lǐng)時(shí)間未滿兩年。
登錄后查看.本場(chǎng)競(jìng)價(jià)買受人須按成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%向受托人指定賬戶支付傭金（戶名：江蘇天勤拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行濠西支行，賬號(hào)：登錄后查看），并另向淘寶平臺(tái)支付成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%-登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務(wù)費(fèi)。
登錄后查看．本次競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)及成交價(jià)為住宅、車庫、車位合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不含傭金、服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。因計(jì)稅需要，車位按固定價(jià)格登錄后查看萬元計(jì)，成交價(jià)余額為住宅與車庫的成交價(jià)，車庫單價(jià)按住宅單價(jià)的一半計(jì)算（如不動(dòng)產(chǎn)交易中心、稅務(wù)部門等對(duì)住宅、車庫、車位的價(jià)格分割另有要求的，按相關(guān)部門核定結(jié)果為準(zhǔn)）。標(biāo)的過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方各按相關(guān)在規(guī)定承擔(dān)，未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。
登錄后查看．標(biāo)注“可貸款”指競(jìng)買人可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，但受托人對(duì)競(jìng)買人能否獲得貸款以及貸款的額度、比例等不作保證，相關(guān)后果自負(fù)。如買受人無法取得貸款，須按全款支付期限付清余款。競(jìng)買人應(yīng)客觀評(píng)價(jià)自身的貸款條件，在競(jìng)拍前向貸款銀行進(jìn)行咨詢了解。競(jìng)價(jià)成交后，買受人不得以貸款未能通過審批而要求延期付款或退房，也不得以不知悉貸款相關(guān)事項(xiàng)為由延期付款或退房，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
中國建設(shè)銀行南通分行營業(yè)部為本項(xiàng)目提供商業(yè)貸款服務(wù)，咨詢電話：仲先生登錄后查看。
三、起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價(jià)幅度：登錄后查看萬元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
登錄后查看.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
登錄后查看.本標(biāo)的物未競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：無。登錄后查看
六、成交價(jià)款及拍賣傭金的結(jié)算時(shí)間和方式：
登錄后查看、全款買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向公共資源交易中心賬戶線下支付全額成交款（參拍保證金可抵付成交款部分），同時(shí)將拍賣傭金匯入拍賣公司賬戶，并在淘寶平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。
登錄后查看、貸款買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向公共資源交易中心賬戶線下支付不少于成交價(jià)登錄后查看%的首付款（首付款為成交款扣除銀行貸款部分余款，參拍保證金可抵首付款部分），同時(shí)買受人須將拍賣傭金匯入拍賣公司賬戶，并在淘寶平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。
買受人應(yīng)及時(shí)按銀行要求辦妥貸款審批手續(xù)，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前貸款放款至拍賣公司賬戶。否則，按不貸款處理。
登錄后查看、賬戶信息：
（登錄后查看）南通市公共資源交易中心賬戶如下：
戶名：南通市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行南通分行營業(yè)部
賬號(hào)：登錄后查看
（登錄后查看）拍賣公司賬戶如下：
戶名：江蘇天勤拍賣有限公司
開戶行：農(nóng)業(yè)銀行南通濠西支行
賬號(hào)：登錄后查看
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（預(yù)約看樣），有意者請(qǐng)與受托人聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)看房。
八、競(jìng)價(jià)方式：競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)時(shí)段內(nèi)登陸淘寶，在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)頁面進(jìn)行出價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、受托人不提供任何售后服務(wù)和質(zhì)量保證，南通公共資源交易中心、委托人、受托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。
登錄后查看.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看.標(biāo)的交易過程中的稅、費(fèi)、金等由買賣雙方按國家政策法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看.標(biāo)的房屋為毛坯，未經(jīng)使用，物業(yè)費(fèi)已繳至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。房屋轉(zhuǎn)讓過戶后，由買受人自行辦理水電煤相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。委托人僅負(fù)責(zé)交付鑰匙，鑰匙移交前的水電煤欠繳費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
登錄后查看.按照相關(guān)法律規(guī)定及南通市國有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開始前登錄后查看天（登錄后查看小時(shí)前）向江蘇天勤拍賣有限公司申報(bào)參與拍賣，并提交競(jìng)買人信息。由委托人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權(quán)。
聯(lián)系方式：江蘇天勤拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：張海蓉
監(jiān)督單位：南通公共資源交易中心
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