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根據陜西百年傳媒投資有限公司債權人會議通過的《陜西百年傳媒投資有限公司財產變價方案》，陜西百年傳媒投資有限公司破產管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理商鋪的過戶手續，可能產生的費用由買受人承擔。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的物：涇陽縣高莊鎮聶馮村全球精品家居博覽中心登錄后查看區登錄后查看幢登錄后查看商鋪一套（位于涇陽縣“原點國際家居博覽中心”內），不動產產權證書：陜（登錄后查看）涇陽縣不動產權第登錄后查看號，動產單元號： 登錄后查看 ,證載建筑面積 登錄后查看.登錄后查看㎡。 第四次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，每次加價幅度：登錄后查看元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日內到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起接受咨詢（陳律師，登錄后查看），管理人不統一安排看房，意向競買人可自行前往商鋪所在商場實地查看。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別說明：

登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費、物業專項維修基金、拖欠物業費、水、電費等由買受人自行承擔；水、電過戶所產生的所有費用由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果由競買人自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：具體收費標準參照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。買受人應及時支付軟件服務費，否則管理人無法收到保證金。因買受人未及時支付軟件服務費，導致管理人無法收到保證金的，買受人將會被視為悔拍。

登錄后查看、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以登記證書記載為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如房屋現狀與登記信息不一致的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本瑕疵說明中未涉及的及可能存在的其他隱性風險，均由買受人自行承擔。

登錄后查看、拍賣標的物屬于破產企業的財產，管理人不負責提供售房發票。本次拍賣標的物所涉僅為房屋及附屬設施，未包括屋內未形成附合的裝飾裝修物。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，相關稅費請各競買人自行向相關職能部門咨詢確認，并全部由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。法院解除查封手續及清繳稅款等方面均需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續，辦理權屬變更登記的時間會延長。管理人和法院不承諾辦理變更登記的具體時間，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍登錄后查看日前與管理人聯系。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日前向管理人提交有效證明，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在成交后五日內通過線上付清或繳入管理人指定賬戶(平安銀行西安高新支行，賬戶：陜西百年傳媒投資有限公司破產管理人；賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

買受人付清拍賣價款后五日內，憑付款憑證及相關身份材料等原件到管理人處簽署《拍賣成交確認書》（地址：西安市雁塔區雁南五路紫薇永和坊登錄后查看棟登錄后查看）；簽署《拍賣成交確認書》后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

如買受人逾期付款的，視為買受人悔拍，交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，管理人直接從原買受人交納的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，剩余部分將納入破產財產范圍以法定程序進行清償；保證金數額不足的，有權責令原買受人補交，拒不補交的，管理人有權提起訴訟。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十三、破產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的《拍賣須知》、《標的物調查情況表》。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看趙法官

管理人咨詢電話：登錄后查看登錄后查看 登錄后查看陳律師

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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