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拍賣公告

重慶市九龍坡區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時（延時的除外），在重慶市九龍坡區人民法院淘寶網司法拍賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；用戶名：重慶市九龍坡區人民法院）對以下標的物按現狀依法進行第一次公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的物：廣東省深圳市福田區石廈南路石廈南居住區福田花園登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看住宅用房及室內部分家具家電。據評估報告記載，不動產權證號：粵（登錄后查看）深圳市不動產權第登錄后查看號，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。用途為福利房，微利房及小學/住宅，權利性質為出讓/商品房，權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權。使用期限：登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，目前使用狀況：空置。

特別提醒:登錄后查看根據深圳市的房屋限購政策，自然人競買時應當符合深圳市房地產調控政策規定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

登錄后查看：拍賣輔助機構因客觀原因未能進入室內查勘，展示的照片、視頻與說明由評估報告整理所得，僅供參考，具體以實際狀況為準。未標明的瑕疵不在本院及拍賣輔助機構承擔范圍，請買受人自行承擔相應風險。

登錄后查看本次拍賣包含房屋所有權、分攤土地使用權、建筑物室內裝修和建筑物內的動產（家具）。家具家電詳情請見附件《評估報告》。不包含地塊上的構筑物、附著物等。標的物移交時以現場實際數量及實物現狀為準（包括但不限于標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用等）

登錄后查看本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。拍賣成交后，買受人應盡快與重慶助拍信息技術有限公司聯系，取得本案承辦法官聯系方式后以便咨詢下一步流程。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元, 登錄后查看起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元, 登錄后查看保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元,登錄后查看增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）

本次拍賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執登錄后查看號案件為依據，在本次拍賣公告發布三日前已通知當事人和已知優先購買權人。現對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶助拍信息技術有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶助拍信息技術有限公司安排分時段單獨看樣），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看唐老師：登錄后查看亦可登錄登錄后查看助拍官網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關注“登錄后查看助拍”微信公眾號、下載助拍登錄后查看完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

五、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）委托他人代為競買的，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，經本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證拍賣財產的真偽和品質。競買人務必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（五）拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納的稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢！

（七）關于標的物戶口遷出遷入問題，由買受人自行向標的物所在地派出所咨詢辦理。

（八）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市九龍坡區人民法院；開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶——我的拍賣支付，付款教程（登錄后查看登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

登錄后查看

重慶助拍信息技術有限公司電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看

承辦法官電話：張法官：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：重慶市九龍坡區火炬大道登錄后查看號

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