（破）平頂山金唐置業有限公司管理人關于平頂山金唐置業有限公司破產財產翰林世家小區住宅、商鋪、地下室的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
平頂山金唐置業有限公司管理人定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里司法拍賣平臺（處置單位：平頂山金唐置業有限公司管理人，監督單位：郟縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
（一）住宅
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看層東戶，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為 登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
特別說明：頂層住房，水、電已入戶。入戶門未安裝，原設計無獨立廚房，廚房需改造，電梯通至登錄后查看層。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看層東戶，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
特別說明：頂層住房，水、電已入戶。入戶門未安裝，原設計無獨立廚房，廚房需改造，電梯通至登錄后查看層。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看層中戶，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為 登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
特別說明：頂層住房，水、電、燃氣已通。入戶門門鎖損壞。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
（二）商鋪（登錄后查看號樓）
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看商鋪（上下樓），總建筑面積為 登錄后查看.登錄后查看 平方米，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
特別說明：本次所拍賣商鋪因設計、方便使用等原因，上述登錄后查看、登錄后查看商鋪合并出售，分別辦理房產證。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看商鋪（上下樓），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物無抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間沒有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
特別說明：本次所拍賣商鋪因設計、方便使用等原因，上述登錄后查看、登錄后查看商鋪合并出售，分別辦理房產證。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪（上下樓），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態，一二樓之間沒有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
特別說明：本次所拍賣商鋪因設計、方便使用等原因，上述登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪合并出售，分別辦理房產證。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪（上下樓），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
特別說明：本次所拍賣商鋪因設計、方便使用等原因，上述登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪合并出售，分別辦理房產證。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看商鋪（上下樓），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態，一二樓之間沒有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
特別說明：本次所拍賣商鋪因設計、方便使用等原因，上述登錄后查看、登錄后查看商鋪合并出售，分別辦理房產證。
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（三）商鋪（登錄后查看號樓）
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
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起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。登錄后查看鋪一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
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起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
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瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：
（登錄后查看）拍賣標的物有抵押。
（登錄后查看）標的物中的登錄后查看#樓登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層）、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層）、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層）、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層）一起被出租給他人使用，已經裝修，拍賣價不含裝修部分。登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層）、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層）現有人占用，已經裝修，拍賣價不含裝修部分。
（登錄后查看）與租用（占用）人因房屋租賃合同糾紛的訴訟尚未終結，訴訟中經鑒定二次結構建設費、樓梯建設費、裝修裝飾費為：登錄后查看.登錄后查看元，鑒定日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
（登錄后查看）登錄后查看鋪一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看鋪一、二樓之間均沒有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。
（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看鋪登錄后查看層現狀互為打通狀態。登錄后查看鋪登錄后查看層與登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看鋪登錄后查看層與登錄后查看鋪登錄后查看層、登錄后查看鋪登錄后查看層打通且已裝修，經由登錄后查看鋪登錄后查看層步梯進入登錄后查看層。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于出租狀態（租賃期限自登錄后查看年登錄后查看與登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）。在登錄后查看鋪處一、二樓之間已制作樓梯，登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪二層經由登錄后查看鋪樓梯上樓。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
（四）商鋪（登錄后查看#樓、登錄后查看#-登錄后查看#樓間、登錄后查看#樓）
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#登錄后查看、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。登錄后查看鋪一、二樓之間有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現出租他人使用（未簽訂租賃合同），已裝修，拍賣價不含裝修部分。已經郟縣人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書判決解除房屋租賃關系。一、二樓之間已制作樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的除登錄后查看鋪外均有抵押，現處于閑置狀態。登錄后查看鋪、登錄后查看鋪一、二樓之間均預留有樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看#登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間沒有預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間未預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間未預留樓梯口，未制作樓梯，需競買人自行安裝樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看商鋪（登錄后查看-登錄后查看層），總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年，用途為商業，土地使用權類型為國有出讓。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的物有抵押，現處于閑置狀態。一、二樓之間已制作樓梯。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
（五）地下室
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看號樓地下室，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的現處于閑置狀態。無所有權證，亦不能辦理所有權證。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看號樓地下室，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的現處于閑置狀態。無所有權證，亦不能辦理所有權證。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看號樓地下室，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間登錄后查看年。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的現處于閑置狀態。無所有權證，亦不能辦理所有權證。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
登錄后查看、位于郟縣東坡大道與紫云路交叉口西北角翰林世家登錄后查看號樓地下室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（該登錄后查看號樓地下室總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，扣除公用消防設施占用面積登錄后查看平方米，剩余登錄后查看.登錄后查看平方米），建成時間登錄后查看年。
起拍價：登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。
瑕疵說明：拍賣標的現處于閑置狀態。無所有權證，亦不能辦理所有權證。瑕疵以現狀為準，競買人應自行確認，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始五天前到平頂山金唐置業有限公司管理人處辦理委托手續并經管理人確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同與平頂山金唐置業有限公司管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢及看樣時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，拍賣方不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包含拍賣平臺應收取的費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、優先購買權人參加競買的，應于開拍前提前三個工作日向管理人提交確認優先購買權申請和有效證明，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。標的物競得者原凍結的保證金自動轉入拍賣方指定賬戶，拍賣余款在競價結束后七日內繳入平頂山金唐置業有限公司管理人賬戶，戶名：平頂山金唐置業有限公司管理人；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司郟縣支行；銀行賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
咨詢電話：登錄后查看（工作日上班時間接受咨詢），監督電話：登錄后查看—登錄后查看。
平頂山金唐置業有限公司管理人
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